Aller directement au contenu
Logo de Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Hoogveldsweg 54 A

6102CC Echt • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Stevensweert

Galerie de photos

Hoogveldsweg 54 A Echt
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOLLE GEZINSVILLA MET LUXE AFWERKING EN ROYALE RUIMTE Stelt u zich eens voor: thuiskomen in deze imposante, stijlvolle villa waar comfort, luxe en ruimte naadloos samenkomen. Deze instapklare woning kenmerkt zich door haar royale opzet, hoogwaardige afwerking en sfeervolle indeling. Hier ervaart u elke dag het gevoel van exclusief wonen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u verwelkomd door de grandeur van de woning. De ruime hal met statige trap en verfijnde details zet direct de toon voor de rest van het huis. Ook buiten weet deze woning te imponeren. De verzorgd aangelegde achtertuin met overkapping en tuinhuis biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door te genieten – van zonnige middagen tot lange avonden buiten. Met uitstekende isolatie, airconditioning en maar liefst 34 zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. ________________________________________ KENMERKEN • Bouwjaar: 2009 • Perceeloppervlakte: 420 m² • Woonoppervlakte: ca. 249 m² • Inhoud: ca. 1000 m³ • Instapklare villa • Royale woon- en eetkamer • Luxe leefkeuken met eiland • Begane grond exclusief garage geheel voorzien van vloerverwarming • Bijkeuken • Inpandige garage, carport, terrasoverkapping • 4-5 slaapkamers • Luxe badkamer • Verzorgd aangelegde voor-zij en achtertuin • Rustige en gunstige woonlocatie • Aanvaarding in overleg • Voorzien van alarminstallatie • Energielabel A ________________________________________ LIGGING De woning is gelegen aan de Hoogveldsweg 54a in Echt, op een aantrekkelijke locatie met een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het bosgebied “Het Kranenbroek”, ideaal voor wandelen en recreatie, de speeltuin ’t Hingen evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, winkels en een treinstation. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: • Snelle aansluiting op de A2 en A73 • Nabij de N276 richting Roermond en Sittard • Binnen enkele minuten in Sittard en Roermond Het centrum van Echt, met onder andere de Pannenfabriek de Valk en uitgebreide winkelaanbod en horeca, is snel bereikbaar. ________________________________________ INDELING Begane grond De royale hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de slimme indeling staan de verschillende leefruimtes met elkaar in verbinding, terwijl iedere ruimte toch een eigen karakter behoudt. Via een glazen schuifdeur bereikt u de royale woonkeuken en zitkamer. De luxe keuken in wandopstelling en kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Combimagnetron • Oven • Vaatwasser • Inductiekookplaat • Afzuiging De grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage met solar tubes. Deze ruimte is multifunctioneel en ook geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. ________________________________________ Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom en een slaapkamer met walk-in closet. De luxe badkamer is compleet uitgerust met: • Ruime inloopdouche met dubbele douchekoppen • Whirlpool • Dubbel wastafelmeubel • Verlichte spiegel Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. ________________________________________ Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime open zolder en een technische ruimte, en een open hobbyruimte. Door de royale opzet biedt deze verdieping mogelijkheden voor een extra slaapkamer(s), kantoor of hobbyruimte. ________________________________________ BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten – zowel op zonnige als minder mooie dagen. ________________________________________ DUURZAAMHEID De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van: • 4 airco’s (verwarmen en koelen) • 34 zonnepanelen Hierdoor is sprake van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. ________________________________________ BEZICHTIGING Bent u op zoek naar een ruime, luxe en instapklare villa op een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
1000 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.