Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Buitenzorglaan 18

6712GN Ede • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.503

Photo Gallery

Buitenzorglaan 18 Ede
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze extra brede uitvoering van een twee-onder-één-kapwoning is recent helemaal gerenoveerd met een fantastisch resultaat. De karakteristieke buurt en de nabijheid van centrum en bos spreken direct aan. Er zijn 4 slaapkamers, keuken en sanitair zijn vernieuwd en er is een fijne besloten tuin op het zuidwesten met berging. Begane grond: Zij-entree, een royale hal met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. Ook een afgesloten gang met deur naar de tuin. Lichte woonkamer aan de straatzijde met vrij uitzicht en ruimte voor een fijne zithoek. Op de vloer liggen plavuizen in walvisgraat met vloerverwarming voor een comfortabel leefklimaat. Bij de pui met openslaande deuren aan de tuinkant is plaats voor een grote eettafel. Zo wordt er met de compleet verbouwde keuken een mooi geheel gevormd. Het nieuwe keukenblok (2023) beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Een kopje thee is eenvoudig gezet met de aanwezige Quooker. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas en er is elektrisch bedienbare zonwering aan de achterpui. 1e verdieping: Via de trapopgang, waaronder bergruimte is gecreëerd naar de overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers. Overal kozijnen met dubbel glas en diverse kamers hebben een inbouwkast, 1 kamer een balkon. Een moderne laminaatvloer op de gehele verdieping. De badkamer is in 2023 vernieuwd en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dit is een heerlijke relaxruimte geworden met elektrische vloerverwarming, een raam en mechanische ventilatie. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte. Op de overloop een luik naar het overige zoldergedeelte. 2e verdieping: Vanuit de grote kamer aan de voorzijde is er een vaste hardhouten trap naar een deel van de zolderverdieping waar de CV-ketel Atag (2022) hangt en bergruimte is. Garage: In de garage is een pui geplaatst met een loopdeur. Er is ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Via een schuifdeur naar de aangrenzende ruimte met een airconditioning, een wasmachine aansluiting en spoelbak. Ideaal voor kinderen om te kunnen chillen. Aanvullende informatie: • Sfeervolle twee onder één kap met atelier en berging; • Extra brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s; • Dichtbij het centrum, landgoed Kernhem en de Edese bossen; • Ruime woning met 4 slaapkamers en gemoderniseerd sanitair; • Een geweldige plek om wonen. Aanvaarding: In overleg, overdracht bij Posthuma & Schutte Notariaat Ede.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
383 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.