Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

De Ruyterstraat 62

6712DT Ede • Gelderland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

De Ruyterstraat 62 Ede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een huis met potentie op een toplocatie met uitzicht op een park en Landgoed Kernhem. Wat een mooie plek is dit! Tegenover het Slijpkruikpark, op steenworp afstand van Landgoed Kernhem, staat deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en een grote tuin aan de voor- en achterzijde. Aan de voorkant is een erker gebouwd die het huis een mooie uitstraling geeft en voor extra ruimte in de woonkamer zorgt. Naar eigen smaak kun je deze woning moderniseren en verduurzamen, met een solide en sfeervolle basis als uitgangspunt. In het Slijpkruikpark vind je niet alleen veel groen, maar ook speelgelegenheid voor de kids. Aan de overzijde van de N224 loop of fiets je zo Landgoed Kernhem binnen, met onder andere de pannenkoekenboerderij en De Wagenschuur van Remeker. Er is een basisschool in de buurt, net als peuteropvang en een BSO. Het centrum en het station zijn ook lekker dichtbij. Kortom; the place to be! De indeling is als volgt: Begane grond: Wat als eerste opvalt zijn de diepe voortuin, de erker en een mooie luifel boven de voordeur. Via de originele voordeur loop je de hal in, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Voor de meterkast zie je de garderobe en onder de trap vind je een handige bergkast. De woonkamer met erker heeft een lengte van bijna 9 meter. Aan de voor- en achterzijde heb je een mooi uitzicht op de tuin, plus het Slijpkruikpark aan de voorzijde. Tussen het zit- en het eetgedeelte is de open haard gesitueerd, met een gemetselde schouw en de originele vloertegels. De woonkamer heeft twee deuren met glas-in lood. Eén deur biedt toegang tot de hal en de andere tot de keuken. De keuken is ingedeeld met een hoekopstelling uit de jaren ’90, voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, een recent vernieuwde vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een praktische indeling. Er liggen twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer met een wastafelmeubel en openslaande deuren naar een balkon. Wil je graag wakker worden met uitzicht op het park? In de slaapkamer aan de voorzijde past ook prima een tweepersoonsbed. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een meubel met wastafel. In een nis kunnen de wasmachine en droger staan. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping die ingedeeld is met een overloop en de vierde slaapkamer met een wastafel en een brede dakkapel. Aan ruimte geen gebrek, voor jezelf of eventuele (jonge) kinderen. Exterieur: Deze woning heeft een grote voor- en achtertuin. Je ziet een grote variatie aan beplanting. In de achtertuin heb je een klein gazon en twee terrassen om van de zon te genieten. In de stenen berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht op het park; - Op steenworp afstand van Landgoed Kernhem - Vlakbij centrum en station - Houten en kunststof kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk periodiek uitgevoerd, laatst in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Open haard is al circa 30 jaar niet meer in gebruik; - Erker aan de voorzijde; - Elektra aangepast (meterkast) en stucwerk op de begane grond; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
195 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.