Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

De Ruyterstraat 62

6712DT Ede • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.060

Galerie de photos

De Ruyterstraat 62 Ede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met potentie op een toplocatie met uitzicht op een park en Landgoed Kernhem. Wat een mooie plek is dit! Tegenover het Slijpkruikpark, op steenworp afstand van Landgoed Kernhem, staat deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en een grote tuin aan de voor- en achterzijde. Aan de voorkant is een erker gebouwd die het huis een mooie uitstraling geeft en voor extra ruimte in de woonkamer zorgt. Naar eigen smaak kun je deze woning moderniseren en verduurzamen, met een solide en sfeervolle basis als uitgangspunt. In het Slijpkruikpark vind je niet alleen veel groen, maar ook speelgelegenheid voor de kids. Aan de overzijde van de N224 loop of fiets je zo Landgoed Kernhem binnen, met onder andere de pannenkoekenboerderij en De Wagenschuur van Remeker. Er is een basisschool in de buurt, net als peuteropvang en een BSO. Het centrum en het station zijn ook lekker dichtbij. Kortom; the place to be! De indeling is als volgt: Begane grond: Wat als eerste opvalt zijn de diepe voortuin, de erker en een mooie luifel boven de voordeur. Via de originele voordeur loop je de hal in, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Voor de meterkast zie je de garderobe en onder de trap vind je een handige bergkast. De woonkamer met erker heeft een lengte van bijna 9 meter. Aan de voor- en achterzijde heb je een mooi uitzicht op de tuin, plus het Slijpkruikpark aan de voorzijde. Tussen het zit- en het eetgedeelte is de open haard gesitueerd, met een gemetselde schouw en de originele vloertegels. De woonkamer heeft twee deuren met glas-in lood. Eén deur biedt toegang tot de hal en de andere tot de keuken. De keuken is ingedeeld met een hoekopstelling uit de jaren ’90, voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, een recent vernieuwde vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een praktische indeling. Er liggen twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer met een wastafelmeubel en openslaande deuren naar een balkon. Wil je graag wakker worden met uitzicht op het park? In de slaapkamer aan de voorzijde past ook prima een tweepersoonsbed. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een meubel met wastafel. In een nis kunnen de wasmachine en droger staan. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping die ingedeeld is met een overloop en de vierde slaapkamer met een wastafel en een brede dakkapel. Aan ruimte geen gebrek, voor jezelf of eventuele (jonge) kinderen. Exterieur: Deze woning heeft een grote voor- en achtertuin. Je ziet een grote variatie aan beplanting. In de achtertuin heb je een klein gazon en twee terrassen om van de zon te genieten. In de stenen berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht op het park; - Op steenworp afstand van Landgoed Kernhem - Vlakbij centrum en station - Houten en kunststof kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk periodiek uitgevoerd, laatst in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Open haard is al circa 30 jaar niet meer in gebruik; - Erker aan de voorzijde; - Elektra aangepast (meterkast) en stucwerk op de begane grond; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.