Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Lucas van Leydenstraat 24

6717SX Ede • Gelderland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.056

Photo Gallery

Lucas van Leydenstraat 24 Ede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle woning, met energielabel A, een zonnige en groene tuin met een veranda Bewoners: ''Wat we hier het meeste waarderen? Onze tuin voelt als een verlengstuk van het huis – heerlijk groen en de hele dag zon. Het huis staat in een rustige straat en binnen een paar minuten zijn we in het winkelcentrum of op de snelweg.'' Wat een leuk huis is dit. Met een moderne afwerking, energiezuinig en een mooi aangelegde tuin op het zuiden is deze woning instap klaar. De woning ligt in een doodlopende straat en je hebt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Vanuit de tuin kijk je naar mooie bomen in het achtergelegen plantsoen. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveld aan de andere zijde van het fietspad. De gezellige eetkeuken loopt over in de lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin met een fraaie luxe veranda. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer met bad en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte op een nieuwe invulling wacht. Voor de basisschool (openbaar, rooms-katholiek en protestants-christelijk) hoef je maar een paar minuten te lopen en aan de overzijde van de straat is een leuk speelveld voor de kinderen. Het winkelcentrum, waar markt is op donderdag, is op loopafstand en met de fiets ben je snel bij de Kenniscampus, het treinstation en een van de vele sportverenigingen. Het centrum is zowel met de fiets als bus goed te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook een leuk aangelegde tuin en een deur naar de (fietsen)berging. De hal, die uit twee delen bestaat, is heerlijk ruim en licht. In het eerste deel, naast de meterkast, is de garderobenis en in het tweede deel vind je de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De mooie laminaatvloer ligt op de hele begane grond en het geheel maakt een goede indruk. De tuingerichte woonkamer is een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte, met een schuifpui naar de tuin met veranda. Een van de sfeermakers is de houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige bergkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de verrassend ruime eetkeuken, met een moderne keuken. De wandopstelling met het spoelgedeelte heeft een lengte van meer dan 4.50 meter en aan de andere zijde vind je het kookgedeelte. Beide aanrechtbladen zijn van natuursteen en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Grohe kokend waterkraan, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom. De kamer is groot en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een grote linnenkast welke ter overname wordt aangeboden. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers welke beiden momenteel zijn ingericht als werkkamer/hobbyruimte. Alle kamers hebben grote ramen en profiteren van veel lichtinval. De badkamer is goed ingericht en van alle gemakken voorzien. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/ douche, een wandcloset en een brede wastafel. Grote witte wandtegels, een donkere vloertegen gecombineerd met blauw mozaïek maken de badkamer af. Tweede verdieping: Onder het steile, schuine dak met hoge nok bevindt zich een ruime zolderkamer, met een dakraam aan de achterzijde en een berging in het schuine dakvlak aan de voorzijde. Op de korte wand is een kastencombinatie gecreëerd. De kasten, inclusief spoelbak behoren bij de woning en blijven achter. Naast de spoelbak bevindt zich een wateraansluiting, waardoor de wasmachine in het geheel geïntegreerd kan worden. Er is voldoende ruimte om deze kamer te splitsen in een slaapkamer en een wasruimte. Exterieur: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de sfeervolle tuin. In 2022 is er een veranda aangebouwd. De veranda heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een glazen dak. De ingebouwde zonwering en ledverlichting zijn middels afstandsbediening te bedienen. Vanaf het terras heb je een mooie overgang naar de tuin. De tuin is via een steeg ook achterom bereikbaar. De tuin biedt een diversiteit aan groen en sfeer. De ligging op het zuiden zorgt voor de hele dag zon, maar door de verschillende zitplekken kun je ook altijd kiezen voor de schaduw. Samen met de bomen in het achtergelegen plantsoen kijk je uit op een mooie groene tuin met veel privacy. En als het donker wordt en de tuinverlichting gaat aan… ben je op slag verliefd! Bijzonderheden: - Energielabel A - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing; - Heteluchtverwarming (Brink, 2015); - 4 zonnepanelen, geplaatst in 2003; - Laadpaal aan de voorzijde (aan de gevel van de berging) deze kan worden overgenomen; - Fraai aangelegde tuin met veranda (2022) op het zuiden;

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
157 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.