Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Martin Luther Kingstate 25

6716NA Ede • Gelderland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.536

Photo Gallery

Martin Luther Kingstate 25 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige tuin met palmbomen Aan de Martin Luther Kingstate, een straat met mooie bomen, staat deze zeer ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers. Nu worden de kamers onder andere gebruikt als gym en saunaruimte, maar een invulling met kinderkamers en een fijne thuiswerkplek is goed mogelijk. De woonkamer en aansluitende eetkamer zijn circa 50 m2 groot en de achtertuin met palmbomen heeft de perfecte zonligging. Met een sportcentrum, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 250 meter is dit een perfecte plek voor jong en oud. Het dichtstbijzijnde speeltuintje bevindt zich zelfs maar twee huizen naar links! Ook het winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. Binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn). De indeling is als volgt: Begane grond: Ruimte voert de boventoon, ook in de hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De kleuren wit en donkergrijs vormen een fraai geheel in de toiletruimte. Verrassend is de grootte van de woonkamer, met een aanbouw aan de achterzijde en een riante eetkamer. Bij de aanbouw is een kunststof pui met schuifdeuren geplaatst, waardoor veel licht naar binnen valt. Aan de voorzijde is de halfopen keuken, met uitzicht op de rustige straat. De keukenopstelling is geplaatst met een hoekopstelling en een aparte halfhoge kast. Het aanrechtblad past goed bij de vloer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de verdieping is maatje ‘xl’. Boven de eetkamer is een extra (slaap)kamer, waarmee het totaal op vier komt. Deze kamer, in gebruik als sportruimte, grenst aan de master bedroom. De twee overige kamers worden nu als kleedruimte en sauna-/sportruimte gebruikt. Aan de voorzijde is de vernieuwde badkamer, met een dakraam bij het bad. Verder zijn er een aparte douche, toilet, een zwarte designradiator en een badmeubel met wastafel in deze stijlvolle ruimte. Bergruimte is er niet alleen in de lades, maar ook in de spiegelkast. Tweede verdieping: Op de overloop, met dakraam, is plek voor de wasapparatuur en bijvoorbeeld een vriezer. Verder zijn er twee slaapkamers, beiden met een dakkapel, waarmee het totaal op zes komt. Zo is dit huis groot genoeg voor een gezin, om vanuit huis te werken én voor een eigen gym! Exterieur: Het hoogteverschil in de voortuin is fraai opgelost met verhoogde borders, waar lage beplanting is neergezet. Blikvangers in de achtertuin zijn de palmbomen, die al jaren de sfeer in de tuin bepalen. Aan drie kanten staan houten schuttingen, er is een achterom en in de berging kunnen de fietsen staan. En de ligging? Op het zonnige zuidwesten! Bijzonderheden: - Grote woon-/eetkamer op de begane grond; - Zes (slaap)kamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
153 m²
Content
476 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.