Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Nansenstate 11

6716NH Ede • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Nansenstate 11 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Maar liefst 6 slaapkamers, een diepe tuin en een oprit Bewoners: "Ruime, zeer praktisch ingerichte tussenwoning, met een ruime tuin en veel speelgelegenheid in de wijk." De kenner weet dat de huizen aan de zuidkant van Rietkampen behoorlijk groot zijn. Dit geldt ook voor deze woning aan de Nansenstate, die maar liefst zes slaapkamers heeft. Perfect voor een groot gezin, om vanuit huis te werken en voor het realiseren van de gedroomde inloopkast. Verder heeft deze woning energielabel A, 11 zonnepanelen, een lichte badkamer en een gezellige woonkamer met open keuken. Parkeren kan op eigen terrein en de diepe achtertuin biedt zowel zon als schaduw. Met een sportcentrum, kerk, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter is dit een perfecte plek om samen, of met de kinderen te gaan wonen. Ook het winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn). De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang, garderobe en de moderne toiletruimte. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij de PVCvloer, die ook in de woonkamer en keuken ligt. De tuingerichte woonkamer is van goed formaat, met een zitgedeelte over de hele breedte en het eetgedeelte aan de kant van de keuken. Ook is er, zoals nu, plek voor een piano en je favoriete meubelaccessoires. Spullen opbergen kan ik de trapkast, vlak naast de deur naar de hal. Aan de voorzijde is de dichte keuken in een U-opstelling, met een granietlook aanrechtblad en achterwand. De keuken biedt volop bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, oven (2024), koelkast, vriezer en vaatwasser (2025) zijn ingebouwd. Ook het uitzicht is mooi, naar de voortuin en de rustige straat. Eerste verdieping: We tellen drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De kamer links is ingericht als kinderkamer en de kamer rechter als master bedroom, met twee grote dakramen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die ook als kinderkamer is ingericht. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, een lichtgrijze laminaatvloer. In 2014 is de badkamer vernieuwd, uitgevoerd in rustige kleuren en met gebruik van goede materialen. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. Niet alleen de spiegelkast en de lades, maar ook de plankjes boven het toilet bieden ruimte om spullen neer te zetten. Tweede verdieping: Verrassend is de indeling op de tweede verdieping, waar maar liefst drie slaapkamers zijn. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, waarvan een met een berging in de schuinte van het dak, en slaapkamer nummer zes is aan de voorzijde. Ook in deze slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Al deze kamers grenzen aan de overloop, met de aansluitingen voor de wasmachine. Ook zijn hier een uitstort gootsteen, de HR-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Bergruimte is er ook, in de nok van de woning. Exterieur: De voortuin, met oprit, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind, boomschors en beplanting die merendeels groenblijvend is. Ook voor de diepe achtertuin, op het noordwesten, heb je geen groene vingers nodig. Het gazon wordt nu deels als speelplek gebruikt en verder zie je verhoogde borders met beplanting, een groot terras en houten schuttingen aan twee zijden. Naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. bovenraampjes en toiletruimte); - Buitenschilderwerk is gefaseerd uitgevoerd in 2014, 2018 en 2021/2022; - In de kruipruimte is bodemfolie (Tonzon) aangebracht; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2021); - 11 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2020; - Mogelijkheid voor een dakkapel/dakopbouw aan de achterzijde; - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
175 m²
Content
386 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.