Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Nansenstate 11

6716NH Ede • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Nansenstate 11 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maar liefst 6 slaapkamers, een diepe tuin en een oprit Bewoners: "Ruime, zeer praktisch ingerichte tussenwoning, met een ruime tuin en veel speelgelegenheid in de wijk." De kenner weet dat de huizen aan de zuidkant van Rietkampen behoorlijk groot zijn. Dit geldt ook voor deze woning aan de Nansenstate, die maar liefst zes slaapkamers heeft. Perfect voor een groot gezin, om vanuit huis te werken en voor het realiseren van de gedroomde inloopkast. Verder heeft deze woning energielabel A, 11 zonnepanelen, een lichte badkamer en een gezellige woonkamer met open keuken. Parkeren kan op eigen terrein en de diepe achtertuin biedt zowel zon als schaduw. Met een sportcentrum, kerk, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter is dit een perfecte plek om samen, of met de kinderen te gaan wonen. Ook het winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn). De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang, garderobe en de moderne toiletruimte. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij de PVCvloer, die ook in de woonkamer en keuken ligt. De tuingerichte woonkamer is van goed formaat, met een zitgedeelte over de hele breedte en het eetgedeelte aan de kant van de keuken. Ook is er, zoals nu, plek voor een piano en je favoriete meubelaccessoires. Spullen opbergen kan ik de trapkast, vlak naast de deur naar de hal. Aan de voorzijde is de dichte keuken in een U-opstelling, met een granietlook aanrechtblad en achterwand. De keuken biedt volop bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, oven (2024), koelkast, vriezer en vaatwasser (2025) zijn ingebouwd. Ook het uitzicht is mooi, naar de voortuin en de rustige straat. Eerste verdieping: We tellen drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De kamer links is ingericht als kinderkamer en de kamer rechter als master bedroom, met twee grote dakramen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die ook als kinderkamer is ingericht. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, een lichtgrijze laminaatvloer. In 2014 is de badkamer vernieuwd, uitgevoerd in rustige kleuren en met gebruik van goede materialen. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. Niet alleen de spiegelkast en de lades, maar ook de plankjes boven het toilet bieden ruimte om spullen neer te zetten. Tweede verdieping: Verrassend is de indeling op de tweede verdieping, waar maar liefst drie slaapkamers zijn. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, waarvan een met een berging in de schuinte van het dak, en slaapkamer nummer zes is aan de voorzijde. Ook in deze slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Al deze kamers grenzen aan de overloop, met de aansluitingen voor de wasmachine. Ook zijn hier een uitstort gootsteen, de HR-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Bergruimte is er ook, in de nok van de woning. Exterieur: De voortuin, met oprit, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind, boomschors en beplanting die merendeels groenblijvend is. Ook voor de diepe achtertuin, op het noordwesten, heb je geen groene vingers nodig. Het gazon wordt nu deels als speelplek gebruikt en verder zie je verhoogde borders met beplanting, een groot terras en houten schuttingen aan twee zijden. Naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. bovenraampjes en toiletruimte); - Buitenschilderwerk is gefaseerd uitgevoerd in 2014, 2018 en 2021/2022; - In de kruipruimte is bodemfolie (Tonzon) aangebracht; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2021); - 11 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2020; - Mogelijkheid voor een dakkapel/dakopbouw aan de achterzijde; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.