Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Oude Arnhemseweg 50

6711DW Ede • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Oude Arnhemseweg 50 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning combineert modern comfort met sfeervol design. De strakke afwerking en het gebruik van warme materialen zorgen direct voor een gevoel van thuiskomen. De begane grond biedt een royale woonkamer, een keuken, een slaapkamer met inloopkast en een eigentijdse badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een eigen en-suite badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping aanwezig. De fraai aangelegde tuin, de gezellige veranda en de handige berging maken het woongenot compleet. Hier woont u met ruimte, rust en een verfijnd gevoel voor stijl. Locatie: Deze woning is gelegen aan de geliefde Oude Arnhemseweg, aan de rand van Ede. Een rustige en groene omgeving die perfect aansluit bij comfortabel en ontspannen wonen. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Ede is binnen enkele minuten bereikbaar, net als natuurgebieden zoals de Ginkelse Heide en de Veluwe, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de Rijksweg A12 bent u bovendien snel onderweg richting Arnhem, Utrecht of Wageningen. Parkeren doet u eenvoudig in de straat, waar doorgaans voldoende ruimte is. Een fijne locatie waar rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen op prettige wijze samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree heeft u toegang tot de strak afgewerkte hal. De stijlvolle stalendeuren geven u toegang tot de living. Daarnaast geeft de hal toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de trap. Bij binnenkomst proeft u gelijk de fijne sfeer van dit prachtige huis. Op ingenieuze wijze zijn de pantry en de trapopgang naar boven gecombineerd. Een multifunctionele wand in de hal scheidt beide zones subtiel van elkaar: gesloten zorgt hij voor rust en een strak geheel, maar dankzij slimme openingen heeft u eenvoudig toegang tot het extra keukenblok of de trap naar boven. De L-vormige woonkamer is een prachtig voorbeeld van hoe ruimte en sfeer hand in hand kunnen gaan. De huidige indeling bestaat uit twee stijlvolle zithoeken die elk hun eigen karakter hebben, maar toch op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, zonder het gevoel van samenzijn te verliezen. Bij binnenkomst bevindt zich de eerste zithoek, ideaal om een comfortabele bank te plaatsen. Achter de op maat gemaakte houten schuifdeuren zijn de tv-aansluitingen en de airconditioning naadloos weggewerkt. Wanneer u doorloopt naar het tweede gedeelte van de woonkamer, wordt de sfeer nog intiemer. Rondom de moderne kachel ontstaat als vanzelf een knusse zithoek waar u zich direct thuis voelt. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt volop werkruimte. Een ideale plek om ontspannen te koken, diners voor te bereiden of samen te borrelen. Dankzij de slimme indeling en lichte afwerking voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Aan de overzijde is ruimte voor een royale eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Openslaande deuren aan beide zijden van de keuken zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, wat niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval, maar het ook bijzonder uitnodigend maakt om buiten te eten zodra het weer het toelaat. De slaapkamer op de begane grond biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een warme, uitnodigende sfeer, mede dankzij de stijlvolle wandpanelen. Een bijzonder detail is de ruime inloopkast, die discreet achter de wand is gesitueerd en perfect is voor het opbergen van kleding en accessoires. De openslaande deuren geven directe toegang tot het terras. Stel je voor: u stapt vanuit de slaapkamer zo het terras op, met de keuken net om de hoek. Begin de dag met een heerlijke kop koffie, of dat nu in de keuken, op het terras of in uw eigen slaapkamer is. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern en elegant afgewerkt met een combinatie van glad gestucte wanden en hoogwaardige tegels. De indeling is doordacht en biedt optimaal comfort: een dubbele wastafel aan weerszijden, een toilet en een ruime inloopdouche. Aan de linkerzijde strekt een ingebouwde kastenwand zich uit over de volledige breedte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een duurzame marmoleum vloer die zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke basis. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping. Deze ruime slaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en de mogelijkheid om gezellige hoekjes te creëren. Dankzij de glazen wand heeft u vanuit bed een prachtig uitzicht naar buiten, waardoor de kamer nog lichter en ruimer aanvoelt. De slaapkamer is voorzien van een eigen pantry, compleet met werkblad, spoelbak en slimme opbergruimte. Perfect voor het zetten van een kop koffie of het pakken van een glas water zonder de verdieping te hoeven verlaten. De ensuite badkamer is in natuurlijke tinten afgewerkt en biedt alles voor het ultieme comfort. De ruime inloopdouche, het toilet en het moderne wastafelmeubel zorgen voor een praktische en luxe uitstraling. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt volop mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Of u het nu als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek wilt gebruiken, de ruimte kan eenvoudig worden omgevormd naar uw behoeften. Zolder: Via de vaste trap bereikt u de zolder, een praktische ruimte die ideaal is voor het opbergen van spullen. Op dit moment staat er sportapparatuur. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden om naar wens in te richten, of het nu als hobbyruimte of opslagplek is. Exterieur: Onder de veranda kunt u al vroeg in het seizoen volop genieten van het buitenleven. Het terras is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en wordt omzoomd door een groene haag die zorgt voor rust en privacy. Er is meer dan genoeg ruimte om verschillende gezellige zitplekken te creëren, perfect voor een ontspannen ochtend of lange zomeravonden met vrienden of familie. Via enkele traptreden bereikt u de poort naar buiten. Vanaf hier heeft u een mooi zicht op de woning, die dankzij de sfeervolle luiken een charmante en uitnodigende uitstraling heeft. Naast de woning bevindt zich een praktische berging. Aan de andere zijde van de woning is nog een tweede terras aanwezig. Een buitenruimte die onderhoudsarm is en tegelijkertijd alle ruimte biedt om in te richten zoals u dat wilt.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
256 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.