Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Oude Arnhemseweg 50

6711DW Ede • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Oude Arnhemseweg 50 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning combineert modern comfort met sfeervol design. De strakke afwerking en het gebruik van warme materialen zorgen direct voor een gevoel van thuiskomen. De begane grond biedt een royale woonkamer, een keuken, een slaapkamer met inloopkast en een eigentijdse badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een eigen en-suite badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping aanwezig. De fraai aangelegde tuin, de gezellige veranda en de handige berging maken het woongenot compleet. Hier woont u met ruimte, rust en een verfijnd gevoel voor stijl. Locatie: Deze woning is gelegen aan de geliefde Oude Arnhemseweg, aan de rand van Ede. Een rustige en groene omgeving die perfect aansluit bij comfortabel en ontspannen wonen. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Ede is binnen enkele minuten bereikbaar, net als natuurgebieden zoals de Ginkelse Heide en de Veluwe, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de Rijksweg A12 bent u bovendien snel onderweg richting Arnhem, Utrecht of Wageningen. Parkeren doet u eenvoudig in de straat, waar doorgaans voldoende ruimte is. Een fijne locatie waar rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen op prettige wijze samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree heeft u toegang tot de strak afgewerkte hal. De stijlvolle stalendeuren geven u toegang tot de living. Daarnaast geeft de hal toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de trap. Bij binnenkomst proeft u gelijk de fijne sfeer van dit prachtige huis. Op ingenieuze wijze zijn de pantry en de trapopgang naar boven gecombineerd. Een multifunctionele wand in de hal scheidt beide zones subtiel van elkaar: gesloten zorgt hij voor rust en een strak geheel, maar dankzij slimme openingen heeft u eenvoudig toegang tot het extra keukenblok of de trap naar boven. De L-vormige woonkamer is een prachtig voorbeeld van hoe ruimte en sfeer hand in hand kunnen gaan. De huidige indeling bestaat uit twee stijlvolle zithoeken die elk hun eigen karakter hebben, maar toch op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, zonder het gevoel van samenzijn te verliezen. Bij binnenkomst bevindt zich de eerste zithoek, ideaal om een comfortabele bank te plaatsen. Achter de op maat gemaakte houten schuifdeuren zijn de tv-aansluitingen en de airconditioning naadloos weggewerkt. Wanneer u doorloopt naar het tweede gedeelte van de woonkamer, wordt de sfeer nog intiemer. Rondom de moderne kachel ontstaat als vanzelf een knusse zithoek waar u zich direct thuis voelt. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt volop werkruimte. Een ideale plek om ontspannen te koken, diners voor te bereiden of samen te borrelen. Dankzij de slimme indeling en lichte afwerking voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Aan de overzijde is ruimte voor een royale eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Openslaande deuren aan beide zijden van de keuken zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, wat niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval, maar het ook bijzonder uitnodigend maakt om buiten te eten zodra het weer het toelaat. De slaapkamer op de begane grond biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een warme, uitnodigende sfeer, mede dankzij de stijlvolle wandpanelen. Een bijzonder detail is de ruime inloopkast, die discreet achter de wand is gesitueerd en perfect is voor het opbergen van kleding en accessoires. De openslaande deuren geven directe toegang tot het terras. Stel je voor: u stapt vanuit de slaapkamer zo het terras op, met de keuken net om de hoek. Begin de dag met een heerlijke kop koffie, of dat nu in de keuken, op het terras of in uw eigen slaapkamer is. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern en elegant afgewerkt met een combinatie van glad gestucte wanden en hoogwaardige tegels. De indeling is doordacht en biedt optimaal comfort: een dubbele wastafel aan weerszijden, een toilet en een ruime inloopdouche. Aan de linkerzijde strekt een ingebouwde kastenwand zich uit over de volledige breedte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een duurzame marmoleum vloer die zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke basis. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping. Deze ruime slaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en de mogelijkheid om gezellige hoekjes te creëren. Dankzij de glazen wand heeft u vanuit bed een prachtig uitzicht naar buiten, waardoor de kamer nog lichter en ruimer aanvoelt. De slaapkamer is voorzien van een eigen pantry, compleet met werkblad, spoelbak en slimme opbergruimte. Perfect voor het zetten van een kop koffie of het pakken van een glas water zonder de verdieping te hoeven verlaten. De ensuite badkamer is in natuurlijke tinten afgewerkt en biedt alles voor het ultieme comfort. De ruime inloopdouche, het toilet en het moderne wastafelmeubel zorgen voor een praktische en luxe uitstraling. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt volop mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Of u het nu als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek wilt gebruiken, de ruimte kan eenvoudig worden omgevormd naar uw behoeften. Zolder: Via de vaste trap bereikt u de zolder, een praktische ruimte die ideaal is voor het opbergen van spullen. Op dit moment staat er sportapparatuur. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden om naar wens in te richten, of het nu als hobbyruimte of opslagplek is. Exterieur: Onder de veranda kunt u al vroeg in het seizoen volop genieten van het buitenleven. Het terras is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en wordt omzoomd door een groene haag die zorgt voor rust en privacy. Er is meer dan genoeg ruimte om verschillende gezellige zitplekken te creëren, perfect voor een ontspannen ochtend of lange zomeravonden met vrienden of familie. Via enkele traptreden bereikt u de poort naar buiten. Vanaf hier heeft u een mooi zicht op de woning, die dankzij de sfeervolle luiken een charmante en uitnodigende uitstraling heeft. Naast de woning bevindt zich een praktische berging. Aan de andere zijde van de woning is nog een tweede terras aanwezig. Een buitenruimte die onderhoudsarm is en tegelijkertijd alle ruimte biedt om in te richten zoals u dat wilt.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.