Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Schumansingel 41

6716KD Ede • Gelderland

Under consideration

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.843

Photo Gallery

Schumansingel 41 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte voor jezelf, voor een gezin en voor de thuiswerker Bewoners: “In dit huis hebben wij onze jongste Simon mogen verwelkomen en als gezin de coronajaren beleefd, waarbij de ruimte en indeling zorgden dat iedereen zijn eigen plek had. De rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur, alle voorzieningen op loopafstand en de centrale ligging met snelle aansluiting op de snelweg maken dit voor ons een heerlijke plek om te wonen.” Met een speeltuin voor de deur en een tuin op het zuiden is dit huis een buitenkans! Deze uitgebouwde woning heeft een ruime woonkamer, een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een badkamer met een ligbad en tweede toilet. In totaal zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor vijf, en de achtertuin met veranda is op het zonnige zuiden. En de ligging? Heel centraal! Vlak om de hoek zijn de bioscoop, enkele horecagelegenheden en het zeer complete winkelcentrum Stadspoort Ede. Ook een huisarts, apotheek en bushalte zijn binnen handbereik. Aan de andere kant van de geluidswal, die als wijngaard wordt gebruikt, zorgt de A12 voor een goede autoverbinding richting Arnhem en Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Kom je met de auto? Er is genoeg parkeergelegenheid in deze rustige straat. Blijft de auto thuis en kom je met de fiets, dan kun je deze op eigen terrein neerzetten. Hier staat een stenen berging, op een paar stappen van de voordeur. In de ruime hal ligt een tegelvloer in warme kleuren, die goed past bij het donkere tapijt op de trap. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de vernieuwde toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een lengte van meer dan 8,30 meter en biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en een speelplek voor de kinderen. Daarnaast is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. Fraaie elementen zijn de lichtkoepel, inbouwverlichting en het behang op een van de wanden. Er ligt dezelfde tegelvloer als in de hal, die bij verschillende interieurstijlen past. Aan de voorzijde is de lichte keuken, met uitzicht richting de rustige straat en het speelveldje. De keukenopstelling in een U-vorm heeft een aanrechtblad van zwart natuursteen, een vierkante spoelbak met mooie kraan en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Heel compleet en klaar voor gebruik! Eerste verdieping: Op de overloop ligt donkergrijs tapijt, net als op de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die dankzij de dakkapel een stuk groter zijn geworden. Beide kamers zijn, net als de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als kinderkamer. Lichte kleuren bepalen de sfeer in de badkamer, die alles biedt wat je nodig hebt. Kies je voor een heerlijke douche of een warm bad? Verder zijn er een toilet, handdoekenradiator, wastafel en een spiegelkast in de badkamer. Tweede verdieping: Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de tweede verdieping is een brede dakkapel geplaatst. Deze extra ruimte zie je terug in de slaapkamer, die zo groot is dat splitsing in twee kamers mogelijk is. Nu wordt deze kamer als master bedroom en thuiswerkplek gebruikt. Op de overloop, bij de HR-ketel, is plek voor de wasmachine en droger. Exterieur: Deze woning heeft een tuin op het zuiden, waar je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Liever schaduw? Dan is de houten veranda de perfecte plek! . In de kast bij de veranda is plek voor het tuingereedschap, en uiteraard is er een achterom. Bijzonderheden: - Aanbouw met lichtkoepel aan de achterzijde; - Twee dakkapellen (eerste en tweede verdieping); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin (zuid) met een grote veranda; - Stenen (fietsen)berging aan de voorzijde; - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
129 m²
Content
379 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.