Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Schumansingel 41

6716KD Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.843

Galerie de photos

Schumansingel 41 Ede
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte voor jezelf, voor een gezin en voor de thuiswerker Bewoners: “In dit huis hebben wij onze jongste Simon mogen verwelkomen en als gezin de coronajaren beleefd, waarbij de ruimte en indeling zorgden dat iedereen zijn eigen plek had. De rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur, alle voorzieningen op loopafstand en de centrale ligging met snelle aansluiting op de snelweg maken dit voor ons een heerlijke plek om te wonen.” Met een speeltuin voor de deur en een tuin op het zuiden is dit huis een buitenkans! Deze uitgebouwde woning heeft een ruime woonkamer, een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een badkamer met een ligbad en tweede toilet. In totaal zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor vijf, en de achtertuin met veranda is op het zonnige zuiden. En de ligging? Heel centraal! Vlak om de hoek zijn de bioscoop, enkele horecagelegenheden en het zeer complete winkelcentrum Stadspoort Ede. Ook een huisarts, apotheek en bushalte zijn binnen handbereik. Aan de andere kant van de geluidswal, die als wijngaard wordt gebruikt, zorgt de A12 voor een goede autoverbinding richting Arnhem en Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Kom je met de auto? Er is genoeg parkeergelegenheid in deze rustige straat. Blijft de auto thuis en kom je met de fiets, dan kun je deze op eigen terrein neerzetten. Hier staat een stenen berging, op een paar stappen van de voordeur. In de ruime hal ligt een tegelvloer in warme kleuren, die goed past bij het donkere tapijt op de trap. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de vernieuwde toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een lengte van meer dan 8,30 meter en biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en een speelplek voor de kinderen. Daarnaast is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. Fraaie elementen zijn de lichtkoepel, inbouwverlichting en het behang op een van de wanden. Er ligt dezelfde tegelvloer als in de hal, die bij verschillende interieurstijlen past. Aan de voorzijde is de lichte keuken, met uitzicht richting de rustige straat en het speelveldje. De keukenopstelling in een U-vorm heeft een aanrechtblad van zwart natuursteen, een vierkante spoelbak met mooie kraan en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Heel compleet en klaar voor gebruik! Eerste verdieping: Op de overloop ligt donkergrijs tapijt, net als op de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die dankzij de dakkapel een stuk groter zijn geworden. Beide kamers zijn, net als de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als kinderkamer. Lichte kleuren bepalen de sfeer in de badkamer, die alles biedt wat je nodig hebt. Kies je voor een heerlijke douche of een warm bad? Verder zijn er een toilet, handdoekenradiator, wastafel en een spiegelkast in de badkamer. Tweede verdieping: Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de tweede verdieping is een brede dakkapel geplaatst. Deze extra ruimte zie je terug in de slaapkamer, die zo groot is dat splitsing in twee kamers mogelijk is. Nu wordt deze kamer als master bedroom en thuiswerkplek gebruikt. Op de overloop, bij de HR-ketel, is plek voor de wasmachine en droger. Exterieur: Deze woning heeft een tuin op het zuiden, waar je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Liever schaduw? Dan is de houten veranda de perfecte plek! . In de kast bij de veranda is plek voor het tuingereedschap, en uiteraard is er een achterom. Bijzonderheden: - Aanbouw met lichtkoepel aan de achterzijde; - Twee dakkapellen (eerste en tweede verdieping); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin (zuid) met een grote veranda; - Stenen (fietsen)berging aan de voorzijde; - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.