Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Slunterweg 47

6712BT Ede • Gelderland

Available

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 4.993

Photo Gallery

Slunterweg 47 Ede
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Slunterweg 47, Ede -English below- Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande GARAGE biedt een mooie uitdaging aan een actieve klusser om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, eenvoudige keuken en sanitair. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor ook volop mogelijkheden om hier een fijne gezinswoning van te maken geheel afgestemd op uw eigen woonwensen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto en fietsen, hobbyruimte of te verbouwen tot praktijk-/kantoorruimte aan huis. Deze woning is gelegen op een gewilde en centrale locatie met diverse lagere scholen, speelvoorzieningen, Landgoed Kernhem/Edese Bos en het centrum van Ede op slechts 5 minuten fietsafstand. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een woning met potentie op een aantrekkelijke locatie, perfect voor handige kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing! INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet. Vanuit de hal zijn er toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen. In de kamer is een schouw aanwezig (was bestemd voor een gaskachel) en een vaste kast. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudige keukenopstelling zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met een directe verbinding naar de opvolgende berging. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en de achterdeur naar de tuin. De berging beschikt over een praktische bergzolder. Eerste verdieping. Overloop met toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en 1 kamer aan de achterzijde heeft toegang naar het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Bergzolder. Te bereiken via vlizotrap. Bergruimte en hier bevindt zich ook de Cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2017). Tuin/garage. Vrijstaande eenvoudige garage met kanteldeur en zijdeur. Voor de garage is de eigen oprit met voldoende parkeerruimte. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De vrij gelegen achtertuin is gericht op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN: - Kluswoning. - Levering op korte termijn mogelijk. - Vrijstaande garage. - Kozijnen gedeeltelijk van kunststof. - Zolderverdieping heeft potentie naar realiseren van vaste trap en dakkapel. - Centrum van Ede op circa 5 minuten fietsafstand gelegen. - Diverse scholen en voorzieningen nabij. - Projectnotaris: Posthuma & Schutte Netwerk Notarissen in Ede. English translation: Slunterweg 47, Ede This semi-detached house with detached garage offers a great opportunity for an active renovator to modernise the property entirely to their own taste. The house has a practical layout with a bright living room, basic kitchen and sanitary facilities. On the first floor there are three bedrooms. The property requires modernisation, but therefore offers plenty of possibilities to create a comfortable family home fully tailored to your own living wishes. The plot also includes a detached garage, ideal for parking a car and bicycles, as hobby space or for conversion into a home office or practice space. The house is located in a sought-after and central location, with several primary schools, play facilities, Landgoed Kernhem / the forests of Ede and the centre of Ede all within approximately five minutes by bicycle. An ideal place for those who want to live quietly while having all daily amenities close at hand. In short: a home with potential in an attractive location, perfect for handy buyers who are not afraid of renovation work. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard, cellar cupboard and toilet. From the hall there are doors to the kitchen and living room. The living room has plenty of natural light thanks to the many windows. The room includes a fireplace surround, formerly intended for a gas heater, and a built-in cupboard. The enclosed kitchen is located at the rear of the house and has a basic kitchen layout without built-in appliances. From the kitchen there is access to the utility room, which connects directly to the adjoining storage room. Here you will find the washing machine connection and the back door to the garden. The storage room has a practical storage loft. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. All bedrooms have a built-in cupboard and one bedroom at the rear has access to the balcony. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. Storage attic. Accessible via a loft ladder. Storage space is available here, and this is also where the central heating boiler is located (Vaillant, built approx. 2017). Garden and garage. Detached basic brick garage with up-and-over door and side door. In front of the garage is the private driveway with ample parking space. The property has both a front and rear garden. The private rear garden faces southeast. Details: -Renovation property. -Short-term transfer possible. -Detached garage. -Window frames partly made of uPVC. -Attic floor offers potential for installing a fixed staircase and dormer window. -Centre of Ede located approximately five minutes away by bicycle. -Several schools and amenities nearby. -Project notary: Posthuma & Schutte Netwerk Notarissen, Ede.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

3,02%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
231 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR 107 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.