Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Slunterweg 47

6712BT Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 4.993

Fotoalbum

Slunterweg 47 Ede
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Slunterweg 47, Ede -English below- Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande GARAGE biedt een mooie uitdaging aan een actieve klusser om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, eenvoudige keuken en sanitair. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor ook volop mogelijkheden om hier een fijne gezinswoning van te maken geheel afgestemd op uw eigen woonwensen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto en fietsen, hobbyruimte of te verbouwen tot praktijk-/kantoorruimte aan huis. Deze woning is gelegen op een gewilde en centrale locatie met diverse lagere scholen, speelvoorzieningen, Landgoed Kernhem/Edese Bos en het centrum van Ede op slechts 5 minuten fietsafstand. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een woning met potentie op een aantrekkelijke locatie, perfect voor handige kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing! INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet. Vanuit de hal zijn er toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen. In de kamer is een schouw aanwezig (was bestemd voor een gaskachel) en een vaste kast. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudige keukenopstelling zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met een directe verbinding naar de opvolgende berging. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en de achterdeur naar de tuin. De berging beschikt over een praktische bergzolder. Eerste verdieping. Overloop met toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en 1 kamer aan de achterzijde heeft toegang naar het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Bergzolder. Te bereiken via vlizotrap. Bergruimte en hier bevindt zich ook de Cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2017). Tuin/garage. Vrijstaande eenvoudige garage met kanteldeur en zijdeur. Voor de garage is de eigen oprit met voldoende parkeerruimte. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De vrij gelegen achtertuin is gericht op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN: - Kluswoning. - Levering op korte termijn mogelijk. - Vrijstaande garage. - Kozijnen gedeeltelijk van kunststof. - Zolderverdieping heeft potentie naar realiseren van vaste trap en dakkapel. - Centrum van Ede op circa 5 minuten fietsafstand gelegen. - Diverse scholen en voorzieningen nabij. - Projectnotaris: Posthuma & Schutte Netwerk Notarissen in Ede. English translation: Slunterweg 47, Ede This semi-detached house with detached garage offers a great opportunity for an active renovator to modernise the property entirely to their own taste. The house has a practical layout with a bright living room, basic kitchen and sanitary facilities. On the first floor there are three bedrooms. The property requires modernisation, but therefore offers plenty of possibilities to create a comfortable family home fully tailored to your own living wishes. The plot also includes a detached garage, ideal for parking a car and bicycles, as hobby space or for conversion into a home office or practice space. The house is located in a sought-after and central location, with several primary schools, play facilities, Landgoed Kernhem / the forests of Ede and the centre of Ede all within approximately five minutes by bicycle. An ideal place for those who want to live quietly while having all daily amenities close at hand. In short: a home with potential in an attractive location, perfect for handy buyers who are not afraid of renovation work. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard, cellar cupboard and toilet. From the hall there are doors to the kitchen and living room. The living room has plenty of natural light thanks to the many windows. The room includes a fireplace surround, formerly intended for a gas heater, and a built-in cupboard. The enclosed kitchen is located at the rear of the house and has a basic kitchen layout without built-in appliances. From the kitchen there is access to the utility room, which connects directly to the adjoining storage room. Here you will find the washing machine connection and the back door to the garden. The storage room has a practical storage loft. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. All bedrooms have a built-in cupboard and one bedroom at the rear has access to the balcony. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. Storage attic. Accessible via a loft ladder. Storage space is available here, and this is also where the central heating boiler is located (Vaillant, built approx. 2017). Garden and garage. Detached basic brick garage with up-and-over door and side door. In front of the garage is the private driveway with ample parking space. The property has both a front and rear garden. The private rear garden faces southeast. Details: -Renovation property. -Short-term transfer possible. -Detached garage. -Window frames partly made of uPVC. -Attic floor offers potential for installing a fixed staircase and dormer window. -Centre of Ede located approximately five minutes away by bicycle. -Several schools and amenities nearby. -Project notary: Posthuma & Schutte Netwerk Notarissen, Ede.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

3,02%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR 107 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.