Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Veenderweg 110

6712AE Ede • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.746

Photo Gallery

Veenderweg 110 Ede
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning. Deze woning is levensloopbestendig en biedt alles wat je nodig hebt. De begane grond is voorzien van een comfortabele slaapkamer (inclusief airconditioning voor de warme zomerdagen) en een badkamer. Daarnaast vind je hier een riante, lichte woonkamer waar je volop kunt genieten van je vrije tijd. De keuken, compleet vernieuwd in 2020, is helemaal klaar om jouw kookkunsten tot leven te brengen. Als kers op de taart: de woning beschikt over maar liefst 6 zonnepanelen. Deze woning bevindt zich vlakbij het winkelcentrum van Ede, de bibliotheek, scholen en het gezellige Museumplein. Het NS-station Ede-Centrum ligt op slechts 4 minuten fietsen. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30 snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, een centrale en praktische locatie. Alle kenmerken op een rij: * Levensbestendige woning met 2 slaapkamers; * Tuin op het noordwesten; * Deze woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2025); * Kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag of voorraad; * Dichtbij het centrum van Ede en de belangrijke uitvalswegen. Begane grond Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct contact met de keuken – ideaal voor gezellig kletsen tijdens het koken. De keuken, compleet vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, fornuis en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning, op de begane grond, bevindt zich een fijne slaapkamer van circa 12 m². Een verrassend detail hier is de trap die toegang geeft tot de kelder. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, een voorraadkamer of misschien wel een wijnkelder. Daarnaast vind je op de begane grond ook de badkamer, voorzien van een ontspannend ligbad, een aparte douche, toilet, wastafel en een handige wasmachineaansluiting. Dit maakt de woning perfect voor wie graag gelijkvloers wil wonen – ideaal en levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, tref je een slaapkamer van circa 9 m². Deze kamer is extra praktisch dankzij de 2 vaste kasten, waardoor je volop opbergruimte hebt. Boven deze verdieping vind je nog een handige vliering, perfect voor het ordenen en opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Geniet van deze fijne tuin op het noordwesten, waar je de middag- en avondzon perfect meepakt. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Daarnaast vind je hier een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van je fietsen, gereedschap of tuinspullen. Bijzonderheden: Verwarming: CV ketel AWB 2010; Warm water: CV ketel AWB 2010; Isolatie: volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 1930; Tuinligging: noordwesten; Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
215 m²
Content
317 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.