Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Voerakker 264

6713ST Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.173

Photo Gallery

Voerakker 264 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Riant appartement van 107 m² met twee zeer ruime balkons, veel leefruimte en energielabell C. Op zoek naar een ruim appartement met verrassend veel leefruimte en royale buitenruimte? Dan is Voerakker 264 in Ede absoluut een woning om te bekijken. Dit royale appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 107 m², twee ruime slaapkamers en een extra zitkamer die flexibel gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons met een totale oppervlakte van respectievelijke 27 m² en 14 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de middag- en avondzon. In combinatie met de ruime woonkamer en de praktische indeling zorgt dit voor een appartement met veel comfort en mogelijkheden. Ligging Het appartement ligt in de wijk Ede-West, een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum Bellestein als het Rozenplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Binnen enkele minuten fietsen bereik je daarnaast de Albert Heijn XL. Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden, zoals zwembad De Peppel, fitnesscentra en verschillende sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed te bereiken zijn. Pluspunten • Riant appartement met een woonoppervlakte van 107 m² • Twee zeer ruime balkons op het westen met een totale oppervlakte van circa 41 m² • Grote en lichte woonkamer van circa 33 m² • Extra zitkamer die ideaal is als eetkamer, werkruimte of hobbykamer • Twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon • Gelegen in een complex met lift en intercominstallatie • Energielabel C • Vloerverwarming in de badkamer Indeling Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier bereik je via de trap of lift de open galerij en de entree van het appartement. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree waar zich direct de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De keuken bevindt zich direct bij binnenkomst en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast en veel opbergruimte. De hal leidt naar de ruime woonkamer van circa 33 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename ruimte waar voldoende plek is voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra zitkamer van circa 13 m². Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als eetkamer, werkruimte of extra loungeplek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 19 m² en 13 m². Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de balkons, waardoor je hier geniet van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De badkamer van circa 7 m² is voorzien van vloerverwarming, keurig afgewerkt en uitgerust met een toilet, douche, spiegel en een royaal wastafelmeubel met volop opbergruimte. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee zeer ruime balkons met een totale oppervlakte van circa 41 m² (27 m² en 14 m²). Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De balkons op het westen bieden volop ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor je hier een fijne plek kunt creëren om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privéberging met elektra in het complex, ideaal voor extra opslag of het opladen van een elektrische fiets. Samenvatting Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel leefruimte en royale balkons in een fijne woonomgeving in Ede? Dan is Voerakker 264 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je dit ruime appartement graag persoonlijk zien. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.