Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Schras 24 A

6744WV Ederveen • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.330

Photo Gallery

Schras 24 A Ederveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Schras 24-A in Ederveen zeker het bekijken waard. De woning is in 1989 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel C en uitgerust met vloerverwarming in de uitbouw. Met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 400 m² biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. De begane grond biedt, naast de slaap- en badkamer, een sfeervolle woonkamer, aangebouwde garage en een diepe achtertuin met meerdere bergingen. Op de verdiepingen bevinden zich nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer, ideaal voor een gezin of gasten. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen: winkels, supermarkt en basisscholen zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schras24a.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte, toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een sfeervolle gaskachel, houten vloer en grote raampartijen die een leuk uitzicht bieden over de straat. In het verlengde van de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek, die dankzij een solar tube van natuurlijk licht wordt voorzien en hier is ook de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2024) en magnetron. Vanuit de keuken en eethoek zijn zowel de bijkeuken als een slaapkamer bereikbaar. De comfortabele slaapkamer op de begane grond, uitgebouwd in 2012, is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een praktische, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer geven sfeervolle openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De bijkeuken, eveneens toegankelijk vanuit de keuken, is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, vaste kast en een achter entree vanuit de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset, een douchecabine en een wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een Velux-dakraam en aansluitingen voor een wastafel, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze extra licht en ruimte krijgen. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is dankzij een Velux-dakraam van natuurlijk daglicht voorzien en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Voor extra bergruimte zijn er knieschotten aanwezig. Daarnaast is op de overloop de cv-installatie (Nefit, 2023) gesitueerd. Bijzonderheden Een van de grootste pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van maar liefst 25 meter, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De tuin is bereikbaar via de garage, bijkeuken en slaapkamer en is smaakvol aangelegd met diverse groene borders en sierbestrating. Onder de overkapping met inbouwspots kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Voor opslag is er volop ruimte dankzij de garage en meerdere bergingen in de tuin, terwijl parkeren eenvoudig kan op de royale oprit aan de voorzijde. Is dit jouw ideale woning? Neem contact met ons op voor meer informatie!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
400 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6744

Google Maps

Location of Ederveen

Discover where agents are active in Ederveen

Residential and neighborhood statistics in Ederveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ederveen. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 584.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 584.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ederveen
Year Residents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ederveen
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Education level

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ederveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.390

Business activity in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ederveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ederveen.

Frequently asked questions about living in Ederveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer houses in Ederveen

View more homes in this location.