Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Schras 24 A

6744WV Ederveen • Gelderland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.330

Galería de fotos

Schras 24 A Ederveen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Schras 24-A in Ederveen zeker het bekijken waard. De woning is in 1989 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel C en uitgerust met vloerverwarming in de uitbouw. Met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 400 m² biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. De begane grond biedt, naast de slaap- en badkamer, een sfeervolle woonkamer, aangebouwde garage en een diepe achtertuin met meerdere bergingen. Op de verdiepingen bevinden zich nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer, ideaal voor een gezin of gasten. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen: winkels, supermarkt en basisscholen zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schras24a.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte, toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een sfeervolle gaskachel, houten vloer en grote raampartijen die een leuk uitzicht bieden over de straat. In het verlengde van de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek, die dankzij een solar tube van natuurlijk licht wordt voorzien en hier is ook de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2024) en magnetron. Vanuit de keuken en eethoek zijn zowel de bijkeuken als een slaapkamer bereikbaar. De comfortabele slaapkamer op de begane grond, uitgebouwd in 2012, is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een praktische, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer geven sfeervolle openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De bijkeuken, eveneens toegankelijk vanuit de keuken, is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, vaste kast en een achter entree vanuit de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset, een douchecabine en een wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een Velux-dakraam en aansluitingen voor een wastafel, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze extra licht en ruimte krijgen. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is dankzij een Velux-dakraam van natuurlijk daglicht voorzien en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Voor extra bergruimte zijn er knieschotten aanwezig. Daarnaast is op de overloop de cv-installatie (Nefit, 2023) gesitueerd. Bijzonderheden Een van de grootste pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van maar liefst 25 meter, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De tuin is bereikbaar via de garage, bijkeuken en slaapkamer en is smaakvol aangelegd met diverse groene borders en sierbestrating. Onder de overkapping met inbouwspots kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Voor opslag is er volop ruimte dankzij de garage en meerdere bergingen in de tuin, terwijl parkeren eenvoudig kan op de royale oprit aan de voorzijde. Is dit jouw ideale woning? Neem contact met ons op voor meer informatie!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6744

Mapas de Google

Ubicación de Ederveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ederveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ederveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ederveen. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 584.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 584.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ederveen
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ederveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

360

Etiqueta C

230

Etiqueta G

200

Etiqueta B

160

Etiqueta D

105

Etiqueta F

84

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ederveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ederveen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ederveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ederveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer viviendas in Ederveen

Ver más viviendas en este lugar.