Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Palisiumpark 26

6961KX Eerbeek • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.996

Photo Gallery

Palisiumpark 26 Eerbeek
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal en luxe 4-kamer penthouse van maar liefst 224 m² met een groot dakterras en twee balkons, gelegen in het exclusieve complex De Linde. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw. Hier woont u in alle rust en privacy, met een prachtig uitzicht over het bosrijke, mede in eigendom behorende Palisiumpark. Het terrein van het Palisiumpark beslaat bijna zes hectare en herbergt vier kleinschalige gebouwen met in totaal 54 exclusieve appartementen, gerealiseerd in 2005 en 2006. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en een hoogwaardige woonkwaliteit. De bewoners zijn gezamenlijk eigenaar van het park en de gemeenschappelijke voorzieningen via de VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 619,80. Op werkdagen is tot 12.00 uur een huismeester aanwezig voor onderhoudswerkzaamheden en kleine diensten. In het hoofdgebouw bevindt zich bovendien een sfeervol Grand-Café met terras, geschikt voor diners, recepties en diverse activiteiten. Er worden regelmatig culturele bijeenkomsten en concerten georganiseerd. Ook zijn er twee logeerkamers met badkamer beschikbaar voor gasten van bewoners. Het park ligt aan de rand van de villawijk Wilhelminapark, aan de zuidoostzijde van de Veluwe. Vanuit hier bereikt u eenvoudig het Nationaal Park De Veluwe, de Loenermark en de Posbank. Het centrum van Eerbeek ligt op vijf minuten afstand, terwijl steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen binnen vijftien kilometer bereikbaar zijn. Tevens bevinden zich in de omgeving diverse golfbanen en Thermen Bussloo. De A50 en A1 zijn snel aan te rijden. Indeling De afgesloten entree met videofoon en modern druppelsysteem biedt toegang tot het complex. Vanuit de royale hal of de parkeerkelder brengt de lift u naar de derde verdieping, waar slechts twee appartementen zijn gesitueerd. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte en de lichte, open sfeer op. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer van 86 m² is ingedeeld met een royale zithoek en eetgedeelte. De hoge glaspartijen en grote dakkapellen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. De woonvertrekken zijn voorzien van een stijlvolle parketvloer met whitewash-afwerking en de woning is in 2024 intern professioneel geschilderd. Via twee openslaande deuren bereikt u het riante dakterras van 28 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en een schitterend uitzicht over het park. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een grote loungeset, een eettafel en eventueel een buitenkeuken. Het elektrisch bedienbare zonnescherm met wind- en regensensor zorgt desgewenst voor schaduw. De open keuken is modern en greeploos uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart granieten werkblad. De U-vormige opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigunit. De lichtkoepel in het plafond zorgt voor extra daglicht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor was apparatuur, opstelling van de HR-combiketel en extra bergruimte Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers en de twee badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe pvc-vloeren, wat zorgt voor een warme, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over maatwerk garderobekasten, dubbele deuren naar het balkon en een luxe en-suite badkamer. Deze royale ruimte heeft een inloopdouche en een tweede douche met antislipvloer, ideaal voor minder valide bewoners. Ook is er een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset aanwezig. De tweede slaapkamer heeft eveneens een balkon en een inloopkast. De tweede badkamer, grenzend aan deze kamer, is uitgerust met een inloopdouche. Ook zijn er hier extra opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Deze badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer toegankelijk. De derde kamer is thans in gebruik als werkkamer. Dit penthouse combineert luxe, ruimte en comfort met rust en natuur. De hoogwaardige afwerking, de recent uitgevoerde verbeteringen en het royale buitenleven maken dit tot een uniek object binnen het Palisiumpark. Wij nodigen u graag uit om de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
224 m²
Content
753 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HRC30CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2025 were there 10.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.