Aller directement au contenu
Logo de Landheeren | Baerz & Co

Palisiumpark 26

6961KX Eerbeek • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.996

Galerie de photos

Palisiumpark 26 Eerbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royaal en luxe 4-kamer penthouse van maar liefst 224 m² met een groot dakterras en twee balkons, gelegen in het exclusieve complex De Linde. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw. Hier woont u in alle rust en privacy, met een prachtig uitzicht over het bosrijke, mede in eigendom behorende Palisiumpark. Het terrein van het Palisiumpark beslaat bijna zes hectare en herbergt vier kleinschalige gebouwen met in totaal 54 exclusieve appartementen, gerealiseerd in 2005 en 2006. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en een hoogwaardige woonkwaliteit. De bewoners zijn gezamenlijk eigenaar van het park en de gemeenschappelijke voorzieningen via de VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 619,80. Op werkdagen is tot 12.00 uur een huismeester aanwezig voor onderhoudswerkzaamheden en kleine diensten. In het hoofdgebouw bevindt zich bovendien een sfeervol Grand-Café met terras, geschikt voor diners, recepties en diverse activiteiten. Er worden regelmatig culturele bijeenkomsten en concerten georganiseerd. Ook zijn er twee logeerkamers met badkamer beschikbaar voor gasten van bewoners. Het park ligt aan de rand van de villawijk Wilhelminapark, aan de zuidoostzijde van de Veluwe. Vanuit hier bereikt u eenvoudig het Nationaal Park De Veluwe, de Loenermark en de Posbank. Het centrum van Eerbeek ligt op vijf minuten afstand, terwijl steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen binnen vijftien kilometer bereikbaar zijn. Tevens bevinden zich in de omgeving diverse golfbanen en Thermen Bussloo. De A50 en A1 zijn snel aan te rijden. Indeling De afgesloten entree met videofoon en modern druppelsysteem biedt toegang tot het complex. Vanuit de royale hal of de parkeerkelder brengt de lift u naar de derde verdieping, waar slechts twee appartementen zijn gesitueerd. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte en de lichte, open sfeer op. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer van 86 m² is ingedeeld met een royale zithoek en eetgedeelte. De hoge glaspartijen en grote dakkapellen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. De woonvertrekken zijn voorzien van een stijlvolle parketvloer met whitewash-afwerking en de woning is in 2024 intern professioneel geschilderd. Via twee openslaande deuren bereikt u het riante dakterras van 28 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en een schitterend uitzicht over het park. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een grote loungeset, een eettafel en eventueel een buitenkeuken. Het elektrisch bedienbare zonnescherm met wind- en regensensor zorgt desgewenst voor schaduw. De open keuken is modern en greeploos uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart granieten werkblad. De U-vormige opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigunit. De lichtkoepel in het plafond zorgt voor extra daglicht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor was apparatuur, opstelling van de HR-combiketel en extra bergruimte Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers en de twee badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe pvc-vloeren, wat zorgt voor een warme, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over maatwerk garderobekasten, dubbele deuren naar het balkon en een luxe en-suite badkamer. Deze royale ruimte heeft een inloopdouche en een tweede douche met antislipvloer, ideaal voor minder valide bewoners. Ook is er een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset aanwezig. De tweede slaapkamer heeft eveneens een balkon en een inloopkast. De tweede badkamer, grenzend aan deze kamer, is uitgerust met een inloopdouche. Ook zijn er hier extra opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Deze badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer toegankelijk. De derde kamer is thans in gebruik als werkkamer. Dit penthouse combineert luxe, ruimte en comfort met rust en natuur. De hoogwaardige afwerking, de recent uitgevoerde verbeteringen en het royale buitenleven maken dit tot een uniek object binnen het Palisiumpark. Wij nodigen u graag uit om de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Contenu
753 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC30CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 étaient 10.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

10.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Résidents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.