Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Karrenwiel 3

5521WL Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Karrenwiel 3 Eersel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan een doodlopend woonerf aan de rand van de gewilde woonwijk "Kerkebogten" ligt deze uitstekend onderhouden, op moderne wijze afgewerkte 2-onder-1-kap woning. De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, royale woonkamer met open keuken alsmede 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping. Verder is er een diepe oprit met carport en een mooie brede achtertuin met tuinberging. Het complete isolatiepakket en de zonnepanelen zorgen voor een energielabel A+. Indeling: Begane grond: Entree met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Mooie brede en zeer lichte woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, riante trapkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin. Open keuken aan de achterzijde van de woning met tegelvloer en deur met toegang tot de achtertuin. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer en technische ruimte met opstelling van de c.v.-installatie, mechanische ventilatie-unit, wasmachine-aansluiting en omvormer van de zonnepanelen. Drie verrassend ruime slaapkamers met een laminaatvloer, glad afgewerkte wanden en spuitwerkplafond. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en toegang tot een diepe oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Brede achtertuin met diverse leibomen, kunstgras, beplanting, sierbestrating, royale houten tuinberging en achterom met poort en toegang tot de oprit en carport. Algemeen: - bouwjaar 2017. - perceeloppervlakte 198 m². - inhoud 396 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 111 m². - gebouwgebonden buitenruimte 18 m². - externe bergruimte 8 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten buitendeuren en kunststof raamkozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - de begane grond is, met uitzondering van het toilet, voorzien van vloerverwarming. - de woning beschikt over 4 zonnepanelen. - het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd. - uitstekende locatie in een gewilde woonomgeving aan een doodlopend woonerf. Aan het einde van het woonerf loop je direct het buitengebied van Eersel in. Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er ruim voldoende extra openbare parkeergelegenheid op het woonerf voor bezoekers.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
198 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.