Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Odradastraat 25

5521CP Eersel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Odradastraat 25 Eersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een ruime, comfortabele en keurig onderhouden twee onder één kap woning komt beschikbaar voor nieuwe bewoners! Dit is een woning waar je meteen in wil trekken en direct kunt gaan genieten. Ben jij de gelukkige? Dit huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers en een grote badkamer. Je geniet van vloerverwarming op de gehele beneden verdieping en natuurlijk de badkamer! Nog een groot pluspunt is de zonnige achtertuin op het zuiden met een overkapping en volop privacy. Ook parkeren is hier geen probleem dankzij de eigen oprit met carport. Als kers op de taart beschik je ook nog over een ruime vrijstaande berging. Over de ligging en de buurt: Deze twee onder één kap woning staat in een zeer rustige doodlopende straat in een gewilde wijk. Ondanks de rustige ligging woon je op korte afstand van het gezellige centrum. Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de winkelstraat of op de algemeen bekende sfeervolle historische markt van Eersel. Met speelvoorzieningen in de wijk en scholen en een kinderopvang op loopafstand, is dit de ideale plek voor gezinnen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, parken en openbaar vervoer, zijn vlakbij. Meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand van de woning. Liever met de auto op pad? Je rijdt binnen enkele minuten op de provinciale weg N397 en de toegangsweg naar de A67. Eindhoven ligt op slechts 15 minuten rijden. Indeling woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met bestrating en beplanting bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie houten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast wordt deze ruimte deels verlicht door sfeervolle inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een fijne hoekopstelling en heeft een mooi design met witte kastjes en een donker werkblad. Er is diverse luxe apparatuur aanwezig, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Extra fijn aan deze keuken is de werkverlichting welke keurig onder de hangkasten is aangebracht. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met extra werkblad, spoelbak, wasmachine aansluiting en opslagruimte. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste vier slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en keurig afgewerkt. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en genieten van een prettige lichtinval. De twee grootste slaapkamers zijn bovendien uitgerust met inbouwspots. De ruime badkamer met vloerverwarming is afgewerkt met donkergrijze vloertegels en beige wandtegels. Hier beschik je over een zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche aan. Daglicht geniet je volop door de aanwezige ramen en inbouwspots zorgen hier voor de avond verlichting. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Via deze overloop zijn extra bergingen en de vijfde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een groot dakraam. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Aan het huis grenst een prachtige overkapping met ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek. De overkapping is voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven! Achterin de tuin ligt een gazon met ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Naast het gazon bevindt zich een verhoogde border met beplanting en nog een verhard terras. Je hebt dan ook de mogelijkheid om op verschillende plekken tuinmeubilair te plaatsen. Achterin de tuin staat bovendien nog een praktische ruime berging, ideaal voor extra opslag van tuinspullen en het stallen van fietsen. Ideaal! Dankzij de ligging op het zuiden ben je verzekerd van veel zonuren. De uitstekende beschutting zorgt voor volop privacy. Niets anders dan genieten in deze tuin! Parkeren: Op de eigen oprit en onder de carport. Kenmerken van de woning: • Zeer goed onderhouden woning. • Vijf fijne slaapkamers. • Fraaie overkapping met lichtkoepel. • Dak, muur en vloerisolatie. • Vloerverwarming op begane grond en badkamer. • Fraaie achtertuin gericht op het zuidoosten. • Centrum op steenworp afstand. • Veel voorzieningen in de nabije omgeving. • Uitvalswegen vlot bereikbaar. • 12 zonnepanelen. • Energielabel A. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
231 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C met i sense (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.