Jump to content
Logo of Wim Stuursma Makelaardij

Schoolstraat 8

9536TC Ees • Drenthe

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 3.367

Photo Gallery

Schoolstraat 8 Ees
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Schoolstraat 8 te Ees Ees – Schoolstraat 8 Vraagprijs: € 599.500,- k.k. OMSCHRIJVING: Riante woonboerderij met vrij uitzicht en talloze mogelijkheden Zoekt u een plek waar ruimte, rust en karakter samenkomen? Dit indrukwekkende object heeft een fantastische uitstraling en een breed scala aan mogelijkheden als het gaat om wonen, werken en kleinschalige activiteiten. Wat zou u doen met héél veel ruimte? Op deze mooie plek aan de rand van Ees kan uw droom realiteit worden! Deze royale woonboerderij, omgeven door gazon, borders en volgroeide bomen, straalt karakter en rust uit. Gelegen op een ruim perceel van 2.927 m² eigen grond geniet u hier volop van ruimte, privacy en een prachtige landelijke sfeer .De woonboerderij heeft van binnen een smaakvolle en hoogwaardige afwerking. Het is af. U kunt er zó in! En dan het uitzicht! Deze woonboerderij is zeer fraai en landelijk gelegen in een bosrijke omgeving en heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Rondom ligt een enorm erf dat uitnodigt tot het heerlijke landelijke buitenleven, met bijgebouwen die allerlei mogelijkheden bieden. Multifunctioneel Heeft u ruimte nodig voor uw hobby’s, dieren of bijvoorbeeld uw camper? Of droomt u van een atelier, praktijkruimte, werkplaats of gastenverblijf? Het kan hier allemaal. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wat een ruimte! Deze woonboerderij biedt een woonoppervlakte van ca. 178 m² en ca. 151 m² aan berg- en schuurruimte in de deel en met maar liefst een hoogte van circa 8,5 meter. Achter de woonboerderij bevindt zich een grote stenen schuur met overkapping (in totaal ca. 193 m²). De schuur bestaat uit twee compartimenten en bevat nog de oude gierruimte van de voormalige koeienstal. Er is een garage/berging (ca. 38 m²) met twee openslaande deuren en een deelruimte (ca. 130 m²) met 2 grote schuif-/baanderdeuren aan de achterzijde en een zijdeur naar de garage. Er is bovendien een carport voorzien van krachtstroomaansluiting. U bent welkom! Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze fantastische woonboerderij? Deze woonboerderij moet u echt zelf ervaren! De verkoop start op 14 november a.s. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Wij leiden u graag rond en laten u de mogelijkheden zien die dit unieke object te bieden heeft. INDELING: Begane grond: hal (ca. 9,6 m²) v.v. PVC-vloer en trapopgang. Via een fraaie loft schuifdeur bereikt u de sfeervolle woonkamer (ca. 27,8 m²) met licht plafond. Via een loftdeur komt u in de ruime woonkeuken (ca. 26,8 m²) eveneens v.v. PVC-vloer, compleet ingericht met gaskookplaat, elektrische oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder (ca. 7,6 m²). Zij-entree/tussenhal (ca. 13,4 m²), toilet met wandcloset en fonteintje en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en een spoelbak. Royale tuingerichte slaapkamer (ca. 20,6 m²) met vaste kastenwand en boudoir(ca. 8,3 m²) en directe toegang tot het beschutte terras. Fraaie badkamer (ca. 6,5 m²) met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand en houten meubel met dubbele waskom. Verdieping: overloop (ca. 16 m²) met daglichttoetreding, separaat toilet (ca. 1,7 m²) en vier slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 7, 8 en 6,5 m², waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik. Handig om te weten: - Dit object is gebouwd in 1920; - Riante woonboerderij met bijgebouwen op een kavel van 2927 m²; - Het geheel wordt verwarmd middels een Intergas Xtreme CW5 installatie (2024); - 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020; - Vloerverwarming aanwezig in de badkamer, toilet, bijkeuken en achterhal; - Het geheel is gelegen in een bosrijke omgeving, aan de rand van Ees; - Prachtige landelijke ligging met vrij weids uitzicht! - Dubbele bewoning (splitsen) mogelijk volgens bestemmingsplan en opgaaf gemeente Borger-Odoorn. Recentelijk voor u aangepakt: 2020 - Nieuwe voordeur - Zonnepanelen geplaatst 2021 - Zinken goten en regenpijpen vernieuwd - Douche en toilet begane grond vernieuwd - Raam, kozijn en deur stookruimte vernieuwd 2022 - Nieuwe meterkast en krachtstroomgroep - Keuken vernieuwd - Toilet op de verdieping vernieuwd - HR++ glas in slaapkamer op de verdieping - Nieuwe deur achtergevel - Twee nieuwe kanteldakramen 2023 - Screens op de begane grond geplaatst 2024 - Nieuwe cv-ketel (juli 2024) - Rabatdelen en dakgoten schuur vernieuwd - Screens op de verdieping geplaats - Keukenblad vernieuwd Omgevingsinformatie Dit bijzondere object bevindt zich aan de rand van Ees. Ees is een gezellig zanddorpje, te vinden tussen Borger en Exloo, en is gelegen direct aan de Staatsbossen. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Het dorp heeft o.a. een eigen basisschool en kinder- en naschoolse opvang kindercentrum Het Speelhuis en voetbalvereniging. De gezelligheid wordt mede gecreëerd door de ligging nabij een recreatiepark met veel voorzieningen alsmede de naastgelegen golfbaan. In de nabijheid van deze woning vindt u diverse wandelroutes en een ATB-route. Voor uitgebreide voorzieningen zoals scholen, huisartsenpraktijken, tandartspraktijken, apotheek, zwembaden en openbare sportaccommodaties, kunt u uitstekend terecht in Borger. Hier vindt u een compleet aanbod aan winkels, met meerdere bloemenzaken, drogisterijen, kapsalons, een schoenenzaak en een slijterij, maar ook landelijke ketens als de AH, Aldi, Bruna, Etos, Hema, Kruidvat en Hubo. Daarnaast zijn hier kledingzaken (dames en heren) en speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat. Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen goed te bereiken met snelle busverbindingen (Q-liner), of binnen 30 autominuten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
2927 m²
Content
1704 m³
Other enclosed space
152 m²
External storage space
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9536

Google Maps

Location of Ees

Discover where agents are active in Ees

Residential and neighborhood statistics in Ees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ees. In 2025 were there 325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ees
Year Residents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ees
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Education level

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 1.700

Business activity in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 55

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ees.

Frequently asked questions about living in Ees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Ees

View more homes in this location.