Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Dwarsweg 16

8347WG Eesveen • Overijssel

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 8.250

Photo Gallery

Dwarsweg 16 Eesveen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen op een bijzondere plek! Aan de Dwarsweg in Eesveen staat een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden, onder andere voor het houden van paarden. De ligging is landelijk en vrij, met in totaal drie percelen die samen 6060 m² grond omvatten. Een plek voor wie zoekt naar rust, buitenruimte en de kans om een woning volledig naar eigen inzicht te verbeteren. De woning, gebouwd omstreeks 1900, verkeert in verouderde staat en vraagt om modernisering. Juist dat maakt dit object interessant voor kopers die niet op zoek zijn naar standaard, maar naar een plek met potentie. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Bijzonder is dat de provinciegrens van Drenthe en Overijssel dwars tussen de percelen loopt. De omgeving is rustig, groen en aantrekkelijk. Op korte afstand ligt Landgoed De Eese, een prachtig natuurgebied met bossen, lanen en wandelmogelijkheden. Hier woont u in het buitengebied, met de natuur dichtbij en tegelijk op bereikbare afstand van de voorzieningen van de omliggende steden en dorpen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer met uitzicht over landerijen. 2 Slaapkamers, dicht keuken met doorgang richting de gang. De gang is voorzien van CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Toilet, douche met wastafel. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1900; Kaveloppervlakte ca. 6060 m² (3 percelen, waarvan 2 in Overijssel en 1 in Drenthe); Woonoppervlakte ca. 60 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 94 m², inhoud ca. 223 m³; Verwarming middels gaskachels. Tuin: Royaal perceel rondom met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden. Er is een ruime oprit aanwezig. Bijgebouwen: Meerdere bijgebouwen die onderhoud behoeven. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule (mogelijk) en niet-bewonersclausule (i.v.m. nalatenschap). - Overdracht zal plaats vinden bij notaris: Kroek en van Weert in Steenwijk. - Gedeeltelijk bestemming wonen en gedeeltelijk agrarische bestemming. - De woning zal in de huidige staat worden aanvaard door koper, inclusief inventaris, zoals de woning er tijdens de bezichtiging uitziet.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,26%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
6060 m²
Content
223 m³
External storage space
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8347

Google Maps

View Eesveen on the map

Spatial overview of the work area in Eesveen

Residential and neighborhood statistics in Eesveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eesveen. In 2026 were there 595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

595

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eesveen
Year Residents
2021 605
2022 610
2023 610
2024 595
2025 605
2026 595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eesveen
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 105 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Education level

Hoger

100

Praktisch

130

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

570

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

85

Label A

41

Label C

36

Label B

33

Label D

23

Label F

18

Label E

13

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eesveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.740 3.580
2021 2.010 3.810
2022 1.580 3.710
2023 1.270 3.500
2024 1.140 3.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.080

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.630

Business activity in Eesveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eesveen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eesveen.

Frequently asked questions about living in Eesveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eesveen?

Eesveen telt in 2026 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eesveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eesveen?

In Eesveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 165 woningen.

Meer houses in Eesveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.