Residents
4.535
Last year: 2025
Boulevard Ir de Vassy 99
1931CN Egmond aan Zee • Noord-Holland
Sold
€ 515.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.150
2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 527.150
Purchase price /m²: € 6.959
Photo Gallery
Description
Zeer verzorgd hoek appartement met eigen garage op de derde etage, direct aan zee. Wakker worden met het geluid van de golven, uitkijken over strand, zee en duinen én iedere avond genieten van een adembenemende zonsondergang — dit zeer verzorgde hoek appartement maakt het dagelijks mogelijk. Gelegen direct aan zee en met schitterend vrij uitzicht richting het duinreservaat van Bergen, is dit een plek die nooit verveelt, ongeacht het seizoen of het weer. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over extra veel lichtinval en een fraai uitzicht over zowel zee als duinen. Met twee slaapkamers is het appartement uitermate geschikt voor vaste bewoning. De badkamer is ruim en modern en voldoet volledig aan de eisen van deze tijd. Naast vaste bewoning is gebruik als tweede woning en/of (recreatieve)verhuur ook mogelijk. Recreatieve verhuur is zelfs volledig uit te besteden, waardoor u er zelf geen omkijken naar heeft. Comfort is hier vanzelfsprekend: parkeren doet u veilig en eenvoudig in uw eigen garagebox in de parkeerkelder en het gebouw beschikt over een actieve en gezonde VvE. Indeling Centrale entree Afgesloten entree met intercom, centrale hal met liften en kantoor van de huismeester. Derde verdieping Galerij naar de woning. Entree/hal met garderobe, bergruimte en separaat toilet. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het royale balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Twee slaapkamers en een ruime, moderne, badkamer. Overig Eigen garagebox in de onderbouw. Pluspunten op een rij - Hoek appartement: extra licht en uitzicht - Direct aan zee - Twee slaapkamers - Geschikt voor permanente bewoning, tweede huis of (recreatieve)verhuur - Interessant als beleggingsobject - Eigen garagebox - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 309,- per maand Een uniek appartement op een toplocatie, waar wonen voelt als vakantie. Zelf ervaren hoe bijzonder dit uitzicht is? Neem contact op en plan een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 515.000
Cost of copper (estimated): € 12.150
2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 527.150
3,04%
Yearly
%
€ 25.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 515.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Content
- 243 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en vrij uitzicht
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Garagebox en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-11-2025
- Sale date
- 07-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Lift en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Egmond aan Zee
Spatial overview of the work area in Egmond aan Zee
Residential and neighborhood statistics in Egmond aan Zee
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan Zee. In 2025 were there 4.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
214
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Education level
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Origin of residents (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
799
Label G
433
Label E
374
Label A
366
Label B
326
Label F
291
Label D
257
Label A+
183
Label A++
47
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.470
Business activity in Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 650
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan Zee.
Frequently asked questions about living in Egmond aan Zee
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
Meer houses in Egmond aan Zee
View more homes in this location.
-
- Available
Kennedyboulevard 232
1931XN Egmond aan Zee
€ 435.000 k.k.
€ 6.692/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Schokker 30
1931DC Egmond aan Zee
€ 489.000 k.k.
€ 4.008/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeeweg 90
1931VL Egmond aan Zee
€ 439.000 k.k.
€ 4.989/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kennedyboulevard 98
1931XD Egmond aan Zee
€ 440.000 k.k.
€ 6.667/m²
A+Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dr Wiardi Beckmanlaan 97
1931BX Egmond aan Zee
€ 750.000 k.k.
€ 5.952/m²
GSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Winkelmanplantsoen 2
1931VV Egmond aan Zee
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Boulevard 12
1931CJ Egmond aan Zee
€ 1.700.000 k.k.
€ 10.303/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eisenhowerstraat 172
1931WR Egmond aan Zee
€ 615.000 k.k.
€ 6.613/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
