Residents
2.680
Last year: 2025
Boonakkersteeg 4 A
1935BK Egmond-Binnen • Noord-Holland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Sfeervolle hoekwoning met veranda, zonnige tuin en vrijstaande berging in Egmond-Binnen. In een rustige straat en toch op steenworp afstand van alle voorzieningen, staat deze instapklare hoekwoning te koop. Een heerlijke plek voor wie houdt van comfortabel wonen in een prettige omgeving met het centrum, supermarkt, basisschool, kinderopvang en bushalte op loopafstand. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, een lichte en gezellige leefruimte voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor de kookliefhebber. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot het toilet. Vanuit hier loopt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras van 4 m². De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging met volop opbergruimte. De woning is modern en luxe afgewerkt en voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels dubbel glas en HR++ beglazing. In de achtertuin staat een royale, geïsoleerde berging en een leuke veranda waar u lange zomeravonden kunt doorbrengen. Parkeren kunt u op eigen terrein naast de woning. Deze stoere en toch romantische, instapklare woning is ideaal voor een jong gezin of starters die direct willen genieten van een comfortabel thuis. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten. Egmond-Binnen bevindt zich aan de rand van de duinen en biedt talloze wandel- en fietsmogelijkheden, met het strand en de zee op korte afstand. Met de fiets bent u zo in het gezellige Egmond aan Zee, waar u kunt genieten van leuke winkels, restaurants en terrassen. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud: 299m³ Perceeloppervlakte: 215 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, woonkamer, open keuken, kelderkast, meterkast, bijkeuken, toilet; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; Zolderverdieping: zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden: * modern en luxe afgewerkt, direct instapklaar * vloerverwarming op gehele begane grond * moderne open keuken * tuin op het zuiden met veranda en berging * vernieuwde badkamer met inloopdouche * dubbel en HR++ glas
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 160 m²
- Content
- 299 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Egmond-Binnen
Discover where agents are active in Egmond-Binnen
Residential and neighborhood statistics in Egmond-Binnen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond-Binnen. In 2025 were there 2.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Education level
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
443
Label B
288
Label A
166
Label D
107
Label G
104
Label E
96
Label F
89
Label A+
10
Label A++++
3
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.650
Business activity in Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 430
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond-Binnen.
Frequently asked questions about living in Egmond-Binnen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer houses in Egmond-Binnen
View more homes in this location.
-
- Available
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1040 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 895 m²
- Bedrooms
- 3
