Residents
2.680
Last year: 2025
Meeuwenlaan 2
1935EJ Egmond-Binnen • Noord-Holland
Available
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 4.045
Photo Gallery
Description
Charmante hoekwoning met grote tuin, schuur en volop mogelijkheden in het sfeervolle Egmond-Binnen! In het authentieke en geliefde duindorp Egmond-Binnen staat deze charmante hoekwoning op een royaal perceel met op zuiden gelegen achtertuin, grote schuur en veranda. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, dichtbij natuur, strand en voorzieningen. De compacte maar gezellige woonkamer is voorzien van ornamenten en wordt verwarmd door een fraaie gaskachel. Deze gaskachel kan eenvoudig vervangen worden door radiatoren; immers de leidingen liggen er al. Verder is er een aparte keuken die desgewenst 'open' gemaakt kan worden. In de uitbouw aan de achterzijde van de keuken is een ruime bijkeuken/berging aanwezig. Deze is prima geschikt voor opslag en uw witgoed. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een sanibroyeur en één met een wastafel. De badkamer is eenvoudig maar juist dit biedt u de kans om de slaapverdieping geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken. De tweede verdieping beschikt over twee extra kamers waarvan de grootste met dakkapel; ideaal als extra slaapkamer, werk-, hobby- of logeerruimte. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De grote schuur zorgt daarnaast voor extra opslag- en hobbyruimte en in de veranda kunt u heerlijk barbecueën met uw gezinsleden, vrienden of familie. Ook de voortuin op het westen is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten Egmond-Binnen is een sfeervol en authentiek dorp met een dorps karakter, omringd door natuur. Vanuit huis wandel of fiets je zó richting het uitgestrekte duingebied en het strand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en een NS-station op korte afstand bereikbaar. Hier woon je in alle rust, met de kust altijd dichtbij. Indeling woonhuis Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapkast, gezellige woonkamer met gaskachel, separate keuken, bijkeuken/berging en toegang tot de achtertuin met veranda. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met enkele vaste kasten, badkamer. Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, extra kamer met wastafel. Bijzonderheden - Hoekwoning (111 m2 woonoppervlakte) op perceel grond van ruim 200 m2 - Uitbouw aan achterzijde van de keuken - Grote schuur en veranda - Zonnige achtertuin op het zuiden - Veel bijgebouwen - Voortuin op het westen - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - In het algemeen eenvoudig afgewerkt - Rustige ligging - Authentiek dorp nabij duinen en strand - Nabij uitvalswegen en NS-station Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 203 m²
- Content
- 448 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 67 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Egmond-Binnen
Discover where agents are active in Egmond-Binnen
Residential and neighborhood statistics in Egmond-Binnen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond-Binnen. In 2025 were there 2.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Education level
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
443
Label B
288
Label A
166
Label D
107
Label G
104
Label E
96
Label F
89
Label A+
10
Label A++++
3
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.650
Business activity in Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 430
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond-Binnen.
Frequently asked questions about living in Egmond-Binnen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer houses in Egmond-Binnen
View more homes in this location.
-
- Available
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herenweg 68
1935AG Egmond-Binnen
€ 495.000 k.k.
€ 2.964/m²
Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1040 m²
- Bedrooms
- 4
