Jump to content
Logo of Bennink Makelaardij o.g.

Hoogkamp 99

7152GM Eibergen • Gelderland

Sold

€ 342.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.700

2% transfer tax (€ 6.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 351.200

Purchase price /m²: € 3.030

Photo Gallery

Hoogkamp 99 Eibergen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Prettig wonen op een rustige, autovrije plek in de wijk ’t Simmelink. Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is deze royale hoekwoning aan de Hoogkamp 99 in Eibergen zeker een bezichtiging waard! De woning ligt aan een autovrij pad in de geliefde wijk ’t Simmelink en beschikt over een verrassend ruime achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de ligging aan de Ketterinksteeg is er geen directe bebouwing achter de tuin, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Het perceel is 119 m² groot, volledig benut voor een zonnige tuin met achterom en berging. Met een woonoppervlakte van 113 m², een inhoud van 394 m³ en maar liefst 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken. Indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal met trapkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fontein met onderkast. Vanuit hier stap je de royale, tuingerichte woonkamer in, waar veel licht binnenvalt. De nette tegelvloer zorgt voor een warme uitstraling. De moderne open keuken, in zwarte kleurstelling, sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in, waar een ruime houten berging met overkapping voor extra opbergruimte en beschutting zorgt. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, royale douchehoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam, ideaal als extra slaap- of werkruimte. Bijzonderheden • Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers. • Verwarming en warm water middels een Remeha C.V. ketel bouwjaar 2022 • Vloerverwarming zowel begane grond als eerste verdieping. • Achtertuin op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk en achterom bereikbaar. • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheden én het prachtige Eibergse buitengebied (Berkel, Ramsbeek en Mallumse Molen) op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 342.500

Cost of copper (estimated): € 8.700

2% transfer tax (€ 6.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 351.200

2,78%

Yearly

%

€ 17.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 342.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
119 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remehe Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7152

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2025 were there 11.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.