Residents
249.873
Last year: 2026
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 5.459
Photo Gallery
Description
Agamemnonlaan 33 – Eindhoven Ruime hoekwoning met garage, gelegen op toplocatie in de wijk ''Oude Gracht'' met vrij uitzicht over groenstrook met water. Alles is dichtbij: bos, centrum, winkels, scholen en uitvalsweg uit Eindhoven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een brede tuin met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. Kortom: een fijne woning met volop mogelijkheden. Ligging De woning is gelegen aan de Agamemnonlaan, met vrij uitzicht op een park en de oude gracht aan de voorzijde. Deze woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, terwijl ook onderwijsinstellingen zoals de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e), Fontys Hogescholen, het Maxima Medisch Centrum (MMC) en het Catharina Ziekenhuis gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ideaal voor professionals in de gezondheidszorg. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Eindhoven en biedt het een uitstekende verbinding met de uitvalswegen richting de High Tech Campus, ASML, DAF en andere grote bedrijven in de regio. Begane grond Entree Via de entree kom je binnen in een brede hal, afgewerkt met een travertin tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en een trapkast waarin zich tevens de meterkast bevindt. Toilet Het toilet is voorzien van een hangcloset en volledig betegeld. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Dankzij de vele ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht richting het park en is zonwering aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Keuken De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven en een koelkast en diepvries die circa een half jaar oud zijn. Door de open opstelling en de aanwezige ramen voelt ook deze ruimte licht en ruim aan. Tuin met aparte garage De achtertuin is breed opgezet en bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woning. Recent is er kunstgras aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een garage met elektrische deur, voorzien van elektra, een aparte stoppenkast en twee lichtkoepels. Daarnaast is er een aparte achterom aanwezig en een extra schuurtje aan de zijkant van de tuin voor opslag. Eerste verdieping De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een los toilet en de tweede verdieping. Toilet Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met hangcloset, eveneens circa vier jaar geleden vernieuwd. Slaapkamer 1 – voorzijde Slaapkamer met breed raam, wastafel met kraantje en een inbouwkast. De voorzijde is voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 – achterzijde Grote slaapkamer met breed raam en inbouwkast. De achterzijde is voorzien van rolluiken. Slaapkamer 3 – achterzijde Slaapkamer met raam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is circa vier jaar geleden aangepast. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel en een raam aan de bovenzijde. Tweede verdieping Overloop Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Intergas HRE Kombi Kompakt, bouwjaar 2017), een dakraam en opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een geïsoleerd dak. Slaapkamer 4 Deze ruimte kan dienen als vierde slaapkamer en is voorzien van opbergruimte achter knieschotten en een lang raam met uitzicht richting het park. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Garage met elektrische deur en elektra - Dak garage circa 1,5 jaar geleden vernieuwd - Voortuin circa 2,5 jaar geleden bestraat - Benedenverdieping voorzien van dubbel glas - Bovenverdieping voorzien van enkel glas - Rolluiken aan achterzijde en bij slaapkamers aan de voorzijde - Cv-ketel Intergas (2017) - Dak van de woning geïsoleerd - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Land area
- 224 m²
- Content
- 355 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 31 m²
- Backyard area
- 115 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park en aan water
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 592 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
