Residents
249.873
Last year: 2026
de Koppele 625
5632LS Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.736
Photo Gallery
Description
Op een rustige en groene locatie in Eindhoven ligt dit keurig afgewerkte en instapklare appartement dat direct een gevoel van comfort en ruimte biedt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en geniet je vanuit de woning én vanaf het balkon van een vrij en groen uitzicht. Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op. De woonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, met directe toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon, een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. De aangrenzende keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, waardoor koken hier echt een fijne plek wordt. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met als absolute pluspunt de aangrenzende inloopkast. Deze is slim ingericht en biedt meer dan genoeg opbergruimte, waardoor de rest van de woning heerlijk opgeruimd blijft. De badkamer en toiletruimte zijn modern afgewerkt in een stijlvolle, tijdloze kleurstelling en dragen bij aan het verzorgde geheel van de woning. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, zowel in het appartement zelf als in de separate berging op de begane grond. Wat deze woning extra comfortabel maakt, zijn de recent geplaatste ramen. Deze zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar dragen ook bij aan een prettig binnenklimaat: in de winter blijft de warmte goed behouden en in de zomer blijft het juist aangenaam koel. Dit resulteert in een lage warmtebehoefte en extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Ook buiten is het goed toeven. De omgeving is groen en rustig, met wandelpaden en voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Parkeren is eenvoudig rondom het complex. Kortom, een verrassend compleet en comfortabel appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met net dat beetje extra. Highlights: - Instapklaar en netjes afgewerkt - Veel lichtinval en vrij uitzicht op groen - Balkon op het westen (middag- en avondzon) - Ruime slaapkamer met praktische inloopkast - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Nieuwe ramen: comfortabel binnenklimaat (warm in de winter, koel in de zomer) - Lage warmtebehoefte / energiezuinig wonen - Eigen berging voor extra opslag - Rustige, groene omgeving met voorzieningen nabij - Voldoende parkeergelegenheid Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de lichtinval en de heerlijke avondzon op het balkon!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
3,12%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 287 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-04-2026
- Sale date
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Europalaan 90
5623LK Eindhoven
€ 350.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 5.697/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Alard du Hamelstraat 48
5622CD Eindhoven
€ 675.000 k.k.
€ 4.441/m²
BSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grasbloem 10 A
5658GJ Eindhoven
€ 515.000 k.k.
€ 5.598/m²
A++Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Otello 81
5629NE Eindhoven
€ 479.000 k.k.
€ 4.165/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dolonstraat 4
5631KH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aeneaslaan 34
5631LB Eindhoven
€ 689.000 k.k.
€ 5.260/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Thomas à Kempislaan 44
5643NV Eindhoven
€ 535.000 k.k.
€ 4.820/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
