Jump to content
Logo of Pradium Vastgoed

Graskamp 14

5658HJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.823

Photo Gallery

Graskamp 14 Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke woonlocatie? Dan is deze speels vormgegeven woning aan het Graskamp in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de jonge woonwijk Grasrijk, onderdeel van de populaire wijk Meerhoven (stadsdeel Strijp). Hier woont u in een verkeersluwe omgeving met veel groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en biedt een comfortabele en praktische indeling. De lichte woonkamer, de luxe woonkeuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer maken dit een ideaal gezinshuis. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin op het westen, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats. Ligging De straat Graskamp ligt in de wijk Grasrijk, een ruim opgezette en groene woonomgeving binnen Meerhoven. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, rust en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht bij diverse winkelcentra, waaronder winkelcentrum Terminal M, gelegen nabij het groene Park Meerland. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere bushaltes op loopafstand, met verbindingen richting onder andere Veldhoven, Eindhoven Airport, het Centraal Station en het centrum van Eindhoven. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de verzorgde voordeur met deurluifel betreedt u de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een modern, volledig betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is speels vormgegeven, tuingericht en dankzij de ligging op het zuiden en westen bijzonder licht. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen woonkeuken. Deze hoogwaardige Siematic-keuken is opgesteld in een hoekopstelling met schiereiland en een extra wandopstelling. Het composiet werkblad, de ruime kastruimte en de complete inbouwapparatuur zorgen voor optimaal comfort. De inductiekookplaat, koelkast en combi-oven zijn in 2025 vernieuwd. Verder beschikt de keuken over een vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping Op de overloop ligt eveneens een massief houten vloer. Hier bevindt zich een vaste kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een drempelvrije inloopdouche (beide voorzien van thermostaatkranen), een zwevend toilet, een designradiator en een dubbele wastafel in meubel met lades en een verlichte spiegel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Daarnaast zijn er een buitenkraan en meerdere elektrapunten aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en naast de voortuin beschikt u over een eigen parkeerplaats. Kenmerken • Uitgebreide en instapklare eengezinswoning • Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven) • Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden • Luxe Siematic-woonkeuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur (2025) • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom • Warmtewisselaar stadsverwarmings-unit: € 19,65 per maand • Eigen parkeerplaats • Bouwjaar: 2007 • Energielabel: A • Volledige eigendom Wij nodigen u van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging te komen ervaren. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
210 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.