Residents
249.873
Last year: 2026
Kastelenplein 38
5653LM Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 359.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 368.030
Purchase price /m²: € 4.487
Photo Gallery
Photo 2
Description
INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN BERGING, GELEGEN OP DE ZEVENDE VERDIEPING IN HET ZUIDWESTEN VAN EINDHOVEN. Ben je op zoek naar een ruim appartement met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan KASTELENPLEIN 38 IN EINDHOVEN misschien precies wat je zoekt! Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in de wijk GESTEL, op de zevende verdieping van een wooncomplex boven het WINKELCENTRUM KASTELENPLEIN, dat een breed scala aan winkels en diensten biedt. De locatie is ideaal: vlakbij de A2 EN A58 SNELWEGEN, slechts 5 TOT 10 MINUTEN VAN ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS, en 15 MINUTEN VAN HET STADSCENTRUM. INDELING CENTRAL ENTREE: Het complex beschikt over een gezamenlijke ingang met brievenbussen, video intercom, deurbelpaneel, en zowel trap- als lifttoegang naar alle verdiepingen. Bergingen bevinden zich op de begane grond. ENTREE IN HET APPARTEMENT: De hal biedt toegang tot alle kamers. Een aparte berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en biedt veel opslagruimte. WOONKAMER & KEUKEN: De ruime woonkamer van ca. 37 M² heeft een open keuken die is uitgerust met een VAATWASSER, KOELKAST, VRIEZER, MAGNETRON, AFZUIGKAP EN GASKOOKPLAAT. De woonkamer geeft toegang tot een GROOT, ZONNIG BALKON aan de voorzijde. SLAAPKAMERS: - SLAAPKAMER 1 (ca. 11 M²) is ingericht als kantoor. - SLAAPKAMER 2 (ca. 16 M²) met de mogelijkheid voor een kledingkast en tweepersoonsbed. SANITAIRE VOORZIENINGEN: - Separate toiletruimte met wastafel. - De badkamer is voorzien van DOUCHE EN WASTAFEL. LOCATIEKENMERKEN: - Gelegen boven het WINKELCENTRUM KASTELENPLEIN met supermarkten en winkels; - Snel bereikbaar vanaf ASML, HIGH TECH CAMPUS en CENTRUM VAN EINDHOVEN; - Uitstekende verbinding met de A2 EN A58 SNELWEGEN; - Openbaar vervoer haltes in de buurt. DETAILS: - ENERGIELABEL C; - WOONOPPERVLAKTE: Ca. 80 m²; - DIRECT BESCHIKBAAR; - IDEAAL VOOR STARTERS OF EXPATS. Benieuwd? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Je bent van harte welkom! ALGEMENE INFORMATIE: De verstrekte informatie is van algemene aard en vormt een uitnodiging tot het aangaan van onderhandelingen. De informatie, inclusief plattegronden en afmetingen, is zorgvuldig samengesteld maar kan afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ter zekerheid van de nakoming van de koopovereenkomst dient de koper na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopprijs bij de notaris te deponeren. Deze woning is gemeten volgens de NEN 2580-norm door een extern bouwkundig bureau. Hoewel deze meting zorgvuldig is uitgevoerd, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.
Mortgage berekenen
€ 359.000
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 368.030
2,78%
Yearly
%
€ 17.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 359.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 8e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Content
- 263 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 07-03-2026
Additional features
- Lift
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Laurierstraat 88
5643AZ Eindhoven
€ 285.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Clervauxlaan 37
5625LB Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Appelmanspad 8
5622KC Eindhoven
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Diodehof 7
5651HE Eindhoven
€ 750.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zandbloem 24
5658BH Eindhoven
€ 635.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rielseweg 2
5643PE Eindhoven
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vitruviusweg 141
5624AD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karel de Grotelaan 65
5615SP Eindhoven
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
