Residents
249.873
Last year: 2026
Laurierplein 49
5643EL Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 799.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.830
2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 816.830
Purchase price /m²: € 4.618
Photo Gallery
Description
Laurierplein 49 – Eindhoven Deze moderne en instapklare gezinswoning is circa vijf jaar geleden gebouwd en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin. Gelegen aan een gezellig pleintje in een kindvriendelijke buurt woon je hier in een lichte, ruime en duurzame woning die volledig klaar is voor de toekomst. Ligging De woning in de Kruidenbuurt in Stratum, gelegen aan het Laurierplein, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning ligt aan een pleintje en beschikt over een afgesloten parkeerterrein met poort, waar iedere woning een eigen parkeerplaats heeft. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de leefruimte. De woning is voorzien van hoge plafonds en een moderne marmoleum vloer (met de uitstraling van een gietvloer), die doorloopt over de gehele begane grond. Toilet Het toilet is uitgevoerd met een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Leefruimte De woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is het hier licht en ruimtelijk. In de woonkamer bevindt zich een extra diepe trapkast voor praktische bergruimte. Keuken De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Siemens: combi-oven/magnetron, stoomoven, grote koelkast, vriezer en een Quooker kraan. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, aangesloten op een warmtepompinstallatie, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Tuin De tuin is onder architectuur aangelegd en verzorgd ingericht. Er is een houten berging aanwezig met elektra en een achterom. Een fijne buitenruimte die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – achterzijde Momenteel ingericht als kinderkamer en voorzien van een dubbel draai-kiepraam en veel kastruimte. Badkamer 1 Badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafel, kraan en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en heeft een fijne moderne uitstraling. Slaapkamer 2 – voorzijde Zeer ruime slaapkamer met een breed raam wat zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de tweede badkamer en de trap naar de derde verdieping. Slaapkamer 3 – achterzijde Grote slaapkamer met dubbel draai-kiepraam. Badkamer 2 Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, hangcloset, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Slaapkamer 4 – voorzijde Ruime slaapkamer met grote raampartij en veel lichtinval. Derde verdieping De overloop biedt toegang tot de technische ruimte en de vijfde slaapkamer. Technische ruimte Hier bevinden zich de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan Heating), boiler, WTW-installatie (Zehnder WHR), omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 5 – voorzijde Momenteel ingericht als kantoorruimte en voorzien van grote raampartijen en vaste inbouwkasten. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009 - Volledig instapklaar - Voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers - Duurzaam en energiezuinig - Warmtepomp met koeling en vloerverwarming in gehele woning - HR++ glas - 12 zonnepanelen - Hoge plafonds - Architectonisch aangelegde tuin - Afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats en laadpaal - Gelegen aan een gezellig pleintje in kindvriendelijke buurt - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 799.000
Cost of copper (estimated): € 17.830
2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 816.830
3,04%
Yearly
%
€ 39.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 799.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 173 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 612 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 74 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-03-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Bennekelstraat
5654DK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 14 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wildeman 15
5629KH Eindhoven
€ 565.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
