Residents
249.873
Last year: 2026
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een royaal en gelijkvloers penthouse in Eindhoven? Op een toplocatie in Stratum, met fascinerend uitzicht naar de Sint-Joriskerk, staat residentie Sint Joris. Op de vijfde, tevens bovenste verdieping, bevindt zich dit exclusieve penthouse van circa 193 m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst vier balkons in alle windrichtingen. De garagebox, aparte parkeerplek en eigen berging maken het penthouse tot een zeer compleet en aantrekkelijk aanbod. Hier woont u op een prachtige plek in stadsdeel Stratum, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik en nabij villapark Den Elzent. Vlak om de hoek kunt u bij Albert Heijn terecht voor de dagelijkse boodschappen, en er zijn winkels, speciaalzaken, restaurants en andere horecagelegenheden op loopafstand. Ook voor een bezoek aan het theater, het Stadswandelpark en het centrum woont u hier op de perfecte plek. APPARTEMENTENGEBOUW Residentie Sint Joris is een stijlvol appartementengebouw uit de jaren ’90, op een prachtige plek in Eindhoven. Hoge bomen, de imposante Sint-Joriskerk en het Parktheater bepalen de sfeer in deze geliefde woonomgeving in de Lichtstad. Uw oog valt op de entree van het gebouw met het bellentableau, de video-intercom en de brievenbussen. Met de lift gaat u naar de vijfde, tevens bovenste verdieping om kennis te maken met dit fantastische penthouse. Bij het penthouse horen een garagebox, een parkeerplek buiten en een privéberging. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen voor het stallen van uw fiets. PENTHOUSE Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling op, met speelse hoekjes en aangenaam lichtinval. Bij de ontvangsthal geeft bevinden zich de meterkast, en een inpandige berging en de garderobe. Achter de glazen deur is de tweede hal, met een lichtkoepel in het platte dak en het gastentoilet. Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer in, met prachtig uitzicht over dit mooie stukje Eindhoven. De leefruimte is goed in te delen met een zit- en een eethoek, zonder dat de ruimte vol oogt. Een schuifpui verbindt de woonkamer met een van de balkons, gesitueerd op het oosten. Vanuit de woonkamer loopt u de eetkamer en keuken in, waar koken en lekker eten centraal staan. Bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het tweede balkon, op het zonnige westen, en de keuken is ingericht met een U-opstelling. Een deel van de apparatuur is in de periode 2017-2022 vernieuwd. Dit zeer royale appartement heeft drie slaapkamers en twee badkamers, perfect om in de stad te wonen en gasten te ontvangen. De master bedroom met kleedruimte en eigen badkamer bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot een balkon op het zuiden. Aan de koele noordzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werk-/studeerkamer. Door de grote ramen kijkt u naar een rij prachtige bomen, die naast de Sint-Joriskerk staan. Een van deze slaapkamers heeft een eigen badkamer en toegang tot het vierde balkon. BALKONS Met maar liefst vier balkons heeft u de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Het uitzicht is fraai, zo kijkt u vanaf meerdere balkons naar de imposante toren van de Sint-Joriskerk. Maar er is nog veel meer moois te zien, wat u kunt bewonderen tijdens een bezichtiging bij dit exclusieve penthouse in Eindhoven… BIJZONDERHEDEN - Exclusief penthouse van circa 193 m2 woonoppervlakt plus maar liefst 77 m2 aan buitenruimte (verdeeld over meerdere terrassen); - Inclusief garagebox, een parkeerplek buiten en een eigen berging; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels buitenzonwering (screens en luifels, geplaatst in 2019) - Twee grote schuifpuien (2020) met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2016); - Gashaard in de woonkamer; - Badkamers zijn circa 9 jaar geleden vernieuwd; - VvE bijdrage € 362,- per maand; - Fantastische ligging op loopafstand van het Parktheater, Stadswandelpark en het centrum; - Energielabel B.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 193 m²
- Content
- 605 m³
- Building bound outdoor space
- 77 m²
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta 40L CCS NL (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-08-2025
- Sale date
- 13-03-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Jonckbloetlaan
5615EM Eindhoven
€ 1.309 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
van Hogendorplaan 7
5631AJ Eindhoven
€ 1.750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 363 m²
- Land area
- 1600 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ministerlaan 45
5631NB Eindhoven
€ 975.000 k.k.
€ 4.779/m²
CSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 663 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orleanshof 44
5627LP Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Judas Taddeusplein 33
5622JX Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Piuslaan 105 A
5643PT Eindhoven
€ 229.500 k.k.
€ 5.598/m²
CSave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tartinistraat 53
5654CX Eindhoven
€ 499.000 k.k.
€ 4.158/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boschdijk 205 E
5612HC Eindhoven
€ 299.500 k.k.
€ 5.760/m²
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
