Residents
249.873
Last year: 2026
St Gertrudislaan 9
5643PC Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 599.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 612.830
Purchase price /m²: € 5.930
Photo Gallery
Description
St. Gertrudislaan 9 – Eindhoven Deze volledig gemoderniseerde en instapklare woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin. Een comfortabele gezinswoning waar de afgelopen jaren alles is vernieuwd en je direct kunt intrekken. Ligging Deze sfeervolle en charmante woning is gelegen in ´Het Witte Tuindorp´, een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Eindhoven. De woning ligt in de nabijheid van Winkelboulevard- Zuid, waar de diverse voorzieningen zoals de Albert Heijn, de Lidl en kleine middenstand winkels zich bevinden. Verder heeft de woning een kindvriendelijke ligging dankzij de leuke hofjes, groenstroken/plantsoenen waar de kinderen kunnen spelen. Ook de basisschool is in de wijk aanwezig. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt (circa vier jaar geleden vervangen). Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, natuurlijke ventilatie en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en een diepe trapkast. In de hal en keuken is vloerverwarming aanwezig. Alle leidingen op de begane grond zijn vernieuwd en ook de kozijnen en ramen zijn vervangen. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas (met uitzondering van de badkamer). Woonkamer De woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een houten vloer. Een karakteristieke schouw met houthaard vormt het middelpunt van het zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is elektrische zonwering aanwezig. Keuken De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora 4-pits kookplaat, Siemens oven, vaatwasser, Quooker en een grote koelkast met diepvries. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Tuin De tuin is circa drie jaar geleden aangelegd en verzorgd onderhouden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van kunstgras, met zowel een zitgedeelte aan de voor- als achterzijde. Onder de bestrating is een betonnen ondergrond aangebracht, wat zorgt voor een duurzame en stabiele basis. Er is een schuur aanwezig en een achterom. De tuinverlichting werkt automatisch en er is aandacht besteed aan een goede waterafvoer. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over elektrische zonwering. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – voorzijde Ingericht als kinderkamer, voorzien van wasbak met kraantje, draai-kiepraam, Luxaflex jaloezieën, internetaansluiting, elektrische zonwering en een inbouwkast. Slaapkamer 2 – achterzijde Ruime slaapkamer met een breed raam en dubbel draai-kiepraam, eveneens voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3 – achterzijde Slaapkamer met Luxaflex jaloezieën, internetaansluiting en inbouwkast. Wasruimte Praktische aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een kraantje. Badkamer De badkamer is circa vier jaar geleden gerealiseerd (voormalige slaapkamer) en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, inbouwkast, hangcloset en designradiator. De betegeling sluit aan bij het toilet op de begane grond. Mechanische ventilatie en een raam zorgen voor ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap (voorheen vlizotrap) bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar kan ook dienen als extra slaapkamer. De verdieping is voorzien van een brede dakkapel, airconditioning, internetaansluiting, binnen zonwering van Veneta en opbergruimte achter de schuine kanten. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit Trendline HR, 2023). Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Nieuwe keuken, badkamer en tuin - HR++ glas (m.u.v. origineel raam badkamer) - Nieuwe kozijnen en schuifpui - Meterkast vernieuwd (circa 4 jaar geleden) - Volledige elektrische installatie vernieuwd - Nieuwe schakelaars en stopcontacten door de gehele woning - Alle leidingen op de begane grond vernieuwd - Brede dakkapel op tweede verdieping - Airco aanwezig -Nieuwe pijp in de haard - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 599.000
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 612.830
3,04%
Yearly
%
€ 29.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 599.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 155 m²
- Content
- 406 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Vitruviusweg 141
5624AD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karel de Grotelaan 65
5615SP Eindhoven
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr Willem Dreesstraat 30
5612KX Eindhoven
€ 345.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waterfront 397
5658SL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 714.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grasvink 42
5658EB Eindhoven
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graspol 29
5658GH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anton Philipslaan 149
5616TW Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
