Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Best

St Servaasweg 6

5614CB Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.521

Photo Gallery

St Servaasweg 6 Eindhoven
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en karakteristiek wonen in Eindhoven? Dan is dit de buurt die je zoekt. Gelegen op een uitstekende locatie in het populaire stadsdeel Stratum, op korte afstand van het centrum van Eindhoven en het Glorieuxpark, bevindt zich deze benedenwoning aan de Sint Servaasweg 6. De woning is gelegen in de karakteristieke wijk Tuindorp. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en de Eindhovense binnenstad. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer zijn uitvalswegen en omliggende voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving en de centrale ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum maakt dit een ideale plek om comfortabel te wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Deze benedenwoning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, tuin, berging en garage. De woning is weliswaar toe aan modernisering/renovatie, maar dit biedt juist de perfecte mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Wat maakt deze benedenwoning zo bijzonder? - Eigen berging en garage - Grote tuin - 2 slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval en praktische indeling - Volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren Nieuwsgierig naar deze woning? Maak meteen een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u het tochtportaal, aansluitend bereikt u de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met duoblok, de meterkast, een praktische trapkast en een extra bergkast. De royale woon- en eetkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en sfeervolle elementen zoals de erker, open haard en openslaande tuindeuren. Dankzij de harmonicadeuren kunnen de woon- en eetkamer eenvoudig van elkaar worden gescheiden. Vanuit de eetkamer bereikt u de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met aanrechtblad en diverse bergkasten en laden. De hal vormt tevens de verbinding naar de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wastafel, praktische inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een karakteristieke erker, wastafel en inbouwkast. Tuin: De achtertuin met terras beschikt over een vrije achterom, volwassen bomen en diverse beplantingen. Berging en garage: Bij de benedenwoning horen tevens een berging en een ruime garage met openslaande deuren. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via gaskachels en een geiser • Zeer riante benedenwoning gelegen op een ruim perceel • U dient als koper rekening te houden met kosten voor modernisering/renovatie • Garage en berging op eigen perceel • Gelegen op een steenworp afstand van het Stadswandelpark • Gelegen op korte afstand van het Eindhovense stadscentrum en sportaccommodaties • Aanvaarding in overleg / op korte termijn mogelijk

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5614

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.