Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

St Servaasweg 6

5614CB Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.521

Fotogalerij

St Servaasweg 6 Eindhoven
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en karakteristiek wonen in Eindhoven? Dan is dit de buurt die je zoekt. Gelegen op een uitstekende locatie in het populaire stadsdeel Stratum, op korte afstand van het centrum van Eindhoven en het Glorieuxpark, bevindt zich deze benedenwoning aan de Sint Servaasweg 6. De woning is gelegen in de karakteristieke wijk Tuindorp. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en de Eindhovense binnenstad. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer zijn uitvalswegen en omliggende voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving en de centrale ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum maakt dit een ideale plek om comfortabel te wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Deze benedenwoning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, tuin, berging en garage. De woning is weliswaar toe aan modernisering/renovatie, maar dit biedt juist de perfecte mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Wat maakt deze benedenwoning zo bijzonder? - Eigen berging en garage - Grote tuin - 2 slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval en praktische indeling - Volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren Nieuwsgierig naar deze woning? Maak meteen een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u het tochtportaal, aansluitend bereikt u de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met duoblok, de meterkast, een praktische trapkast en een extra bergkast. De royale woon- en eetkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en sfeervolle elementen zoals de erker, open haard en openslaande tuindeuren. Dankzij de harmonicadeuren kunnen de woon- en eetkamer eenvoudig van elkaar worden gescheiden. Vanuit de eetkamer bereikt u de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met aanrechtblad en diverse bergkasten en laden. De hal vormt tevens de verbinding naar de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wastafel, praktische inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een karakteristieke erker, wastafel en inbouwkast. Tuin: De achtertuin met terras beschikt over een vrije achterom, volwassen bomen en diverse beplantingen. Berging en garage: Bij de benedenwoning horen tevens een berging en een ruime garage met openslaande deuren. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via gaskachels en een geiser • Zeer riante benedenwoning gelegen op een ruim perceel • U dient als koper rekening te houden met kosten voor modernisering/renovatie • Garage en berging op eigen perceel • Gelegen op een steenworp afstand van het Stadswandelpark • Gelegen op korte afstand van het Eindhovense stadscentrum en sportaccommodaties • Aanvaarding in overleg / op korte termijn mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5614

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.