Jump to content
Logo of Investimus Woningmakelaars Eindhoven

St Theresiastraat 21

5652ES Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

St Theresiastraat 21 Eindhoven
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: St Theresiastraat 21 in Eindhoven (Strijp) Een instapklare jaren dertig woning met vier slaapkamers nabij het centrum van Eindhoven! Please find the English description below. Zoekt u een mooie woning in een rustige wijk nabij het centrum van Eindhoven? Dan is deze instapklare jaren dertig woning met vier slaapkamers aan de St Theresiastraat 21 precies wat u zoekt! Deze charmante woning, gebouwd in 1920, biedt een perfect samenspel van ruimte en sfeer van de jaren dertig met een knipoog naar de moderne tijd. Algemene beschrijving en voorzieningen De buurt ademt de sfeer uit van een traditionele rustige vooroorlogse woonwijk met specifieke architectonische stijlen uit die tijd. De woning is gelegen nabij de prachtige Sint Theresiakerk. Het parkje dat naast de kerk is gelegen, biedt de mogelijkheid om even lekker buiten te zijn met de kinderen en te genieten van het fraaie uitzicht. Kortom, ondanks dat de woning vlak bij het centrum van Eindhoven ligt, is er genoeg plek om te ontspannen en te genieten van een rustige omgeving. De school, het kinderdagverblijf, de voetbalclub en verschillende winkels liggen op steenworpafstand van de woning. De belangrijke uitvalswegen rondom Eindhoven zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar, waardoor bedrijven zoals ASML, Philips Medical, VDL, en de Hi-Tech Campus eenvoudig te bereiken zijn. Het centrum van Eindhoven en Strijp-S zijn binnen 10 minuten met de fiets of auto bereikbaar. Hetzelfde geldt voor verschillende groenvoorzieningen. Vraagprijs 550.000,- euro Aanvaarding in overleg. Wordt dit uw nieuwe droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging in! Bezichtigingen kunnen gepland worden op: Donderdag 22 januari vanaf 15:00 tot 17.00 uur; Dinsdag 27 januari vanaf 15:00 tot 17:00 uur; Donderdag 29 januari vanaf 15.00 tot 17.00 uur. Komt u vrijdag zonder afspraak en wilt u een move-account van deze woning, meld u dan aan via Funda. Dan maken wij het account voor u aan. Daarna kunnen de bezichtigingen op afspraak worden ingepland. U kunt op verschillende manieren een bezichtiging plannen: Plan zelf wanneer het u uitkomt een bezichtiging via de planningsagenda. Dit kan 24 uur per dag, 7 dagen in de week via Funda; Als u een tijdstip per mail aangeeft, kunnen wij dit onder voorbehoud voor u vastzetten. Als er een dubbele boeking is, zullen wij u bellen om een nieuwe afspraak te maken; Wilt u bellen, bel dan gerust op telefoonnummer 040-2441188 of op 06-24877720 Voor elke bezichtiging trekken wij 30 minuten uit. Uiteraard kan er een vervolgafspraak worden gemaakt. Details De woning is gebouwd met oog voor detail, straalt de karakteristieke charme van de jaren dertig uit, met een sfeer die voelt als een warme jas. De rustige en vrije ligging met een mooie tuin op het zuiden maakt het de perfecte plek voor gezinnen met kinderen. Indeling Begane grond Loopt u in gedachte even met ons mee door de woning. Bij binnenkomst verwelkomt de brede en lange hal u met open armen. De fraaie Portugese tegelvloer die geheel doorloopt in de keuken en achtergang, straalt een authentieke jaren dertig stijl uit. Direct in de hal is de trapopgang gelegen en onder de trap is een trapkast met moderne meterkast. Voordat we naar de 1e verdieping gaan, lopen we eerst door de woonkamer die bereikbaar is via de hal. De ruime woonkamer met houten lamelvloer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Glasvezel-, coax(kabel) en telefoonaansluitingen en een slimme (wifi) thermostaat zijn aanwezig in de woonkamer. De nette keuken is functioneel ingericht en biedt uitzicht op de tuin, een plek die uitnodigt tot zomerse gezelligheid. De praktische keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, aanrechtblad, combimagnetron/oven, rvs-spoelbak, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van veel kastruimte en lades en een fraaie tegelvloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Via de keuken komt u in een hal die toegang geeft tot de badkamer, de achtertuin en een wasruimte met was- en droogaansluiting. De recent gerenoveerde, zeer luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een fraai eikenhouten wastafelmeubel met wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. De inloopdouche is voorzien van een. De inloopdouche (met regendouche en ingebouwde thermostaatkraan) en het toilet bieden extra privacy dankzij hun ligging in een separate ruimte met open verbinding. De fraaie eikenhouten elementen en toiletkast maken de badkamer helemaal in stijl af. De vloer en wanden zijn voorzien van grote, moderne tegels en het plafond is strak afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping Via de fraai beklede trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en een wasruimte met wastafelmeubel, wastafel en toilet aan. Zowel in de overloop als de slaapkamers ligt laminaat van hoge kwaliteit. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. 2e verdieping De vierde slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping, die bereikbaar is via een fraai beklede trap. Deze ruimte leent zich ook perfect als hobbykamer of thuiskantoor. Direct aan de overloop is een CV-opstelling (2021). Deze is netjes weggewerkt in een kastruimte, zodat deze buiten het zicht valt. In de knieschotten van het dak is veel bergruimte gecreëerd die mooi is weggewerkt met deurtjes. De jaren dertig stijl is ook hier zichtbaar in de vorm van de fraaie balkenstructuur. Tuin en berging De achtertuin op het zuiden is verzorgd ingericht met diverse beplanting, borders en gazon en voorzien van een berging/kantoor en terras met pergola en elektra. De berging is voorzien van ramen, elektra en een spouwmuur en zou dus ook als een werkkamer of kantoor kunnen fungeren. Door het zijpad is de achtertuin makkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets. Het zijpad is alleen toegankelijk voor de eigenaren van de aanliggende woningen. Alleen zij hebben de sleutel van de (extra) poort. Algemeen Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke woonwijk. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig. Het centrum van Eindhoven, het vliegveld, het treinstation en de A2 (snelweg) zijn goed bereikbaar per openbaar vervoer, auto en per fiets. De Hi-Tech Campus, ASML en Philips- Medical zijn op korte afstand gelegen. Kenmerken - Bouwjaar: 1920 - Bruto inhoud woning: 502 m3 - Gebruiksoppervlakte: 120 m2 - Overige inpandige ruimte: 9 m2 - Perceel: 158 m2 Gemeten volgens NEN-2580. Het meetrapport kunt u opvragen bij de makelaar. Bijzonderheden van de woning - Energielabel B - De gevels (spouwmuren) van de volledige woning zijn geïsoleerd met Supearl (Rd-waarde 1.76) in 2021. De schuur met spouw is met steenwol geïsoleerd - De badkamer op de begane grond is van 2022. De volledige vloer van de badkamer is geïsoleerd met XPS-300 i.v.m. de vloerverwarming - De schuine daken zijn geïsoleerd met glaswol achter gipsplaten - De woning is voorzien van HR++ glas en op sommige plekken van dubbelglas - Aanleg nieuw terras met pergola en elektra in 2023 - De kozijnen en deuren aan de buitenzijde zijn recent geschilderd (september 2025) - De woning heeft vier slaapkamers De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een belangrijke gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. FOR SALE: St. Theresiastraat 21 in Eindhoven (Strijp) A move-in ready 1930s home with four bedrooms near the city centre of Eindhoven! Are you looking for a beautiful home in a quiet neighbourhood close to the centre of Eindhoven? Then this move-in ready 1930s house with four bedrooms at St. Theresiastraat 21 is exactly what you are looking for! This charming property, built in 1920, offers a perfect blend of space and the characteristic atmosphere of the 1930s, with a subtle nod to modern living. General description and amenities The neighbourhood breathes the atmosphere of a traditional, quiet pre-war residential area with distinctive architectural styles from that era. The property is located near the beautiful St. Theresia Church. The small park next to the church offers a wonderful opportunity to enjoy the outdoors with children and take in the pleasant surroundings. In short, despite being located close to the centre of Eindhoven, the property offers plenty of space to relax and enjoy a peaceful environment. Schools, daycare facilities, a football club, and various shops are all within walking distance of the house. Major arterial roads around Eindhoven can be reached within five minutes by car, providing easy access to companies such as ASML, Philips Medical, VDL, and the High Tech Campus. The city centre of Eindhoven and Strijp-S can be reached within 10 minutes by bike or car. The same applies to several green and recreational areas. Asking price: €550,000 Acceptance: In consultation Could this be your new dream home? Schedule a viewing soon! Viewings can be scheduled on: Thursday 22 January from 3:00 PM to 5:00 PM Tuesday 27 January from 3:00 PM to 5:00 PM Thursday 29 January from 3:00 PM to 5:00 PM If you would like to visit without an appointment on Friday and wish to receive a move account for this property, please register via Funda. We will then create the account for you. After that, viewings can be scheduled by appointment. You can schedule a viewing in several ways: Plan a viewing yourself at a time that suits you via the online planning agenda, available 24/7 via Funda; Indicate your preferred time by email and we will provisionally reserve it for you. In case of double bookings, we will contact you to arrange a new appointment. If you prefer to call, please contact us at 040-2441188 or 06-24877720. Each viewing lasts approximately 30 minutes. A follow-up appointment can of course be arranged. Details The house has been built with great attention to detail and radiates the characteristic charm of the 1930s, creating a warm and welcoming atmosphere. Its quiet and open location, combined with a beautiful south-facing garden, makes it an ideal home for families with children. Layout Ground floor Let us take you on a virtual tour of the property. Upon entering, you are welcomed by a wide and long hallway. The beautiful Portuguese tiled floor, which continues seamlessly into the kitchen and rear hallway, reflects an authentic 1930s style. The staircase is located in the hallway, with a storage cupboard beneath it housing a modern meter cabinet. Before heading upstairs, we first enter the living room, which is accessible from the hallway. The spacious living room with wooden slatted flooring is flooded with natural light thanks to the large windows and offers a lovely view of the rear garden. The walls and ceiling are neatly finished with plasterwork. Fibre-optic, coax (cable), and telephone connections, as well as a smart (Wi-Fi) thermostat, are available in the living room. The tidy kitchen is functionally designed and offers views of the garden, making it an inviting space for summer gatherings. The practical kitchen layout includes a refrigerator, dishwasher, worktop, combination microwave/oven, stainless steel sink, five-burner gas hob,

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
158 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5652

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.