Jump to content
Logo of Huis-o-Theek Makelaars

Voorterweg 186 A

5611TT Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.855

Photo Gallery

Voorterweg 186 A Eindhoven
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Binnen de ring van Eindhoven, nabij de Irisbuurt is deze zeer energiezuinige (A++) woning gelegen met een omsloten zonneterras op het zuiden. De moderne stadswoning biedt u fijne en royale leefruimten dat voor veel woongenot en comfort zullen gaan zorgen. De locatie perfect; de Jumbo supermarkt en verschillende winkels zijn op loopafstand gelegen, evenals het openbaar vervoer en de binnenstad van Eindhoven. Middels de Geldropseweg is de Ring van van Eindhoven bereikbaar waardoor u in mum van tijd op de snelweg zit. Grijp deze mooie kans! Indeling: Begane grond: Entree van de woning. Hal met meterkast, WTW-ventilatie en Cv-installatie. Op de vloer ligt een nette tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Na de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is een fijne en royale ruimte met een modern keukenblok in rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is naast dit keukenblok nog volop ruimte over voor het plaatsen van een royale eettafel. Een groot venster zorgt voor volop lichtinval in deze ruimte. Onder de trapopgang is een praktische bergkast gerealiseerd voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Overloop voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer. Vanuit de overloop is de woonkamer, badkamer en de toiletruimte bereikbaar. De woonkamer is een fijne ruimte waar meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De grote raampartijen zorgen voor volop lichtinval. Middels openslaande deuren is het ingesloten terras bereikbaar waar u heerlijk rustig kunt zitten. Het terras is gelegen op het zonnige zuiden en biedt u een rustige zitplaats met de eerste zonnestralen al vroeg in het jaar. De moderne badkamer is keurig afgewerkt met een brede inloopdouche en een fraai badkamermeubel met vaste wastafel en een spiegelkast. In dezelfde stijl als de badkamer is de toiletruimte uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken volwaardige slaapverdieping met een fijne ruimte die op meerdere manieren in te delen is. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een groot venster zorgt voor een prettig lichtinval. In de nis en onder de kapschuiten zijn kasten en/of extra bergruimte te creëren. Bijzonderheden: - Ideaal voor mensen die nabij de binnenstad van Eindhoven willen wonen; - Energiezuinig met energielabel A++; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Geen tijd om een tuin bij te houden; kijk naar dit ideale zonneterras! - Terras op het zonnige zuiden waar het al vroeg in het jaar heerlijk zitten is; - Fijne en royale leefruimtes; - Moderne afwerking; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
41 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.