Residents
12.642
Last year: 2026
Burgemeester Folkertslaan 7
8081AZ Elburg • Gelderland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.913
Photo Gallery
Description
Het is inmiddels bekend dat nieuwbouwlocatie Burgemeester Folkerts erg geliefd is en het hart gestolen heeft van velen. En dat is niet zo raar. Deze nog jonge inbreidingswoonwijk ligt in een fijne buurt, het Molendorp. En de uitstraling van de woningen en zeker die van deze woning die langs de rand van de wijk staat, is om jaloers op te worden. En juist nú is er de kans om zo'n fraaie woning te bemachtigen. Wil jij ook op zo'n prachtige plek wonen, aan de rand van de wijk en met een fraai vrij uitzicht? Kom dan kijken bij deze mooie complete woning die instapklaar is! Woonwijk Molendorp is gelegen aan de West kant van Elburg en is meer gesitueerd naar Doornspijk, Nunspeet en Flevoland en heeft ook een vlotte verbinding met deze gebieden. Het buitengebied rond de wijk heet ook wel "De Nieuwstad" en is een bekend van de prachtige natuur van de oorspronkelijke oever van de voormalige Zuiderzee, het weidelandschap van "Het Goor", de dijk die het achterliggende land vroeger moest afschermen van hoog water en het kerkje dat hier stond genaamd Sint-Ludgerus kerk. Op deze prachtige plek, waar de restanten van de kerk na een blikseminslag zijn gerestaureerd, is nu een heerlijke rustplek gemaakt met vogelkijkhut. Burgemeester Folkertslaan 7 bieden wij namens de eigenaren te koop aan! Een uitstekend onderhouden en royale MIDDENWONING met vrijstaande houten schuur (extra groot en voorzien van wand en dakisolatie en daarmee dus vorstvrij!). De woning heeft een perfect afwerkniveau! Dit in combinatie met een prachtig uitzicht, super goede isolatie, een aardwarmtepomp, zonnepanelen (en mede daardoor zeer lage energielasten), maakt dat deze woning tot een must-see en misschien voor jou wel tot een must-have woning! Deze woning is één van de eerste gasloze woningen van Elburg. Dat betekend dat er dus geen gasaansluiting in de woning (meterkast) zit. De woning is zo goed geïsoleerd dat er weinig energie nodig is om de woning te verwarmen. Verwarmen van de woning gebeurt door middel van een aardwarmtepomp. Dit is de energiebron. Vloerverwarming in de gehele woning zorgt voor de afgifte van warmte. Ideaal is dat de aardwarmtepomp ook in staat is om de woning te koelen. Het water wat door de vloerverwarming stroomt kan dus verwarmt, maar ook gekoeld worden. Hierdoor kan de woning het hele jaar door op een ideale constante temperatuur worden gehouden en is er geen airco nodig om de woning te verkoelen. Waar rekening mee gehouden moet worden is dat je de woning niet heel snel kunt verwarmen of koelen. Het systeem functioneert perfect, maar is een traag systeem. De warmtepomp zorgt ook voor het warme water uit de kraan en voor douche e.d. INDELING Begane grond: Entree, knus terras bij de voordeur waar je 's avonds kunt genieten van de ondergaande zon. Hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, deur naar de living. De gehele begane grond is voorzien van een mooie antracietgrijze plavuizen vloer. Tuingerichte zitkamer, bergkast onder de trap, opstelplaats warmtepomp, praktische bergruimte / provisieruimte, eethoek en aansluitend de open keuken, luxe en moderne inbouwkeuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, draai-/kieptuindeur naar het terras voor de woning. Tuindeur vanuit de zithoek naar de besloten achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, mooie kinderkamer aan de achterzijde v.v. tuimeldakraam, grote kinderslaapkamer aan de achterzijde v.v. tuimeldakraam, ouderslaapkamer aan de voorzijde. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Luxe en fraai afgewerkte badkamer met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping, voorzolder / overloop, bergruimte achter knieschot, wasruimte met opstelplaats en aansluitpunten wasapparatuur, mooie ruime en perfect afgewerkte zolderkamer! Energielabel en zonnepanelen: De woning is super energiezuinig en dat maakt deze woning ook erg interessant. Met label A+++ kan je ook extra hypotheek lenen! Op het dak van de woning liggen 18 zonnepanelen (Solar Edge, 2021 geplaatst). Deze zonnepanelen leveren gemiddeld per jaar circa 4.500 kW aan stroom op. Het voorschot bedrag van de energierekening (alleen stroom) bedraagt op dit moment circa € 50,-- per maand. Beschikbaarheid: Benieuwd naar deze fraaie woning? Bel gerust voor het inplannen van een bezichtiging: 0525-686063!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 131 m²
- Content
- 400 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-07-2025
- Sale date
- 25-08-2025
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Elburg
Explore Elburg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Elburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2026 were there 12.642 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
290
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.280 |
| 2022 | 12.520 |
| 2023 | 12.620 |
| 2024 | 12.605 |
| 2025 | 12.650 |
| 2026 | 12.642 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 294.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.750
0-15: 2.115
15-25: 1.520
25-45: 2.975
45-65: 3.305
Education level
Hoger
2.570
Praktisch
2.640
Middelbaar
4.010
Origin of residents (2025)
Europa
495
Nederland
11.375
Buiten Europa
785
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.085
Appartementen
874
Tussenwoningen
2.279
Vrijstaande woningen
644
Twee-onder-één-kap woningen
496
Construction period of buildings
Voor 1700
78
1700 tot 1900
306
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
1.101
1970 tot 1980
1.058
1980 tot 1990
714
1990 tot 2000
544
2000 tot 2010
382
2010 tot 2020
463
2020 en later
178
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.535
Label C
1.340
Label B
871
Label G
415
Label F
403
Label D
371
Label E
180
Label A+
161
Label A+++
120
Label A++
58
Label A++++
41
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.850 |
| 2021 | 1.360 | 2.880 |
| 2022 | 1.050 | 2.730 |
| 2023 | 890 | 2.600 |
| 2024 | 870 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.910
Business activity in Elburg (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Total number of company establishments: 1.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 34 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.
Frequently asked questions about living in Elburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Elburg?
Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?
In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.
Meer houses in Elburg
View more homes in this location.
-
- Available
Vletstraat 34
8081NP Elburg
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vliersingel 20
8082CH Elburg
€ 665.000 k.k.
€ 6.274/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Wieken 19
8082BG Elburg
€ 449.000 k.k.
€ 4.629/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 108 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Wijden 10
8081VT Elburg
€ 388.000 k.k.
€ 3.695/m²
Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pijlkruid 19
8081SK Elburg
€ 665.000 k.k.
€ 3.935/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuiderzeestraatweg Oost 71
8081LB Elburg
€ 675.000 k.k.
€ 3.971/m²
ESave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 1610 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Giek 70
8081NW Elburg
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 438 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Julianastraat 31
8081AW Elburg
€ 499.500 k.k.
€ 5.612/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 3
