Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Ds. Wisseweg 16

8075DB Elspeet • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Ds. Wisseweg 16 Elspeet
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Dit soort kansen komen zelden voor. Deze instapklare rug-aan-rug middenwoning is gebouwd in 2017 en is klaar voor nieuwe bewoners! Een buitenkans, want van dit woningtype vinden we er slechts enkele in de omgeving. De woning is keurig onderhouden en o.a. door de kunststof kozijnen lekker onderhoudsvriendelijk. De tuin is op het westen gelegen, dus je geniet hier heerlijk van de middag- en avondzon! De woning is neutraal afgewerkt en heeft een keurig verzorgde badkamer en keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en er is middels een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping, die ook uitermate geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. De woonwijk is ideaal gesitueerd ten opzichte van de voorzieningen van het dorp. Op korte afstand vindt u scholen, diverse winkels en het prachtige buitengebied van Elspeet. Een ideale combinatie van centraal, rustig en kindvriendelijk wonen en dan ook nog eens in een instapklare woning. Voor meer informatie of de complete documentatie bezoekt u de website BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 2017, voorzien van spouwmuren en volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een CV combi-ketel (Intergas 2017) met radiatoren. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer, waar direct opvalt dat er veel daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met fraaie designafzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi magnetron. Hal met toilet en toegang tot de praktische trapkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van twee dakvensters. De badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt met neutrale tegels, een toilet, vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Er is een praktische bergruimte aanwezig, waar zich de cv-ketel bevindt, alsmede de aansluitingen van de wasapparatuur. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Daar is nog een heerlijke ruimte voor opslag, maar deze is ook eenvoudig aan te passen naar een derde slaapkamer. Er is een dakraam aanwezig. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een tuin gelegen met daarvoor een brede groenstrook, wat zorgt voor een fijne afstand vanaf de weg. Verder is er een praktische houten berging. De tuin is op het westen gelegen, dus een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 81 m² Woonoppervlakte (begane grond en 1e verdieping): 82 m² Overige inpandige ruimte (2e verdieping): 15 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Inhoud: 343 m³ Overige opmerkingen: De oppervlakte van de tweede verdieping (overige inpandige ruimte) is in de totale woonoppervlakte meegenomen. Door het plaatsen van een extra/groter dakraam, kan deze verdieping namelijk worden aangemerkt als volwaardige woonruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
81 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.