Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Rijksstraatweg 211 A

3921AG Elst Ut • Utrecht

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.030

Photo Gallery

Rijksstraatweg 211 A Elst Ut
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de prachtige Utrechtse Heuvelrug, in het charmante dorp Elst, ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Een sfeervol en goed onderhouden woonhuis met een royale veranda met schuur, volop privacy en vrije ruimte — ideaal voor stellen of gezinnen die houden van comfort, karakter en landelijke gezelligheid. Bij aankomst valt direct de ruimte op: een brede oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang tot de besloten tuin. Via de hal met trapopgang, garderobe en toegang tot de kelder kom je in de lichte sfeervolle woonkamer met prachtig blijvend vrij uitzicht naar de Rijn en Uiterwaarden. De houtkachel en de airco zorgen voor een aangename sfeer in elk seizoen. Dankzij de 22 stuks zonnepanelen blijft het energieverbruik laag, terwijl het wooncomfort hoog is. De woonkamer grenst aan de gesloten keuken, gescheiden door een prachtige houten boekenkast met glas-in-lood schuifdeur — een uniek detail dat perfect past bij het karakter van de woning. De keuken in lichte houttint is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een breed werkblad met veel daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met extra bergruimte en een gezellige (kinder)kamer. Ook hier zorgt een airco-unit voor comfort in zomer en winter. De tuin is een waar pareltje: sfeervol aangelegd met groen, terras en een royale veranda met aangrenzende schuur. De veranda is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten — met een houtkachel, keukenblok en glazen schuifpui is het dé ideale plek voor lange zomeravonden of knusse winterdagen. De ligging van deze woning is perfect voor natuurliefhebbers: op loopafstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en dagelijks een prachtig vrij uitzicht op de Rijn en Uiterwaarden, waar je van elk seizoen kunt genieten. Elst zelf is een levendig dorp met een warm gemeenschapsgevoel, diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Extra gegevens: • Bouwjaar: 1957 • Woonoppervlakte: ca. 99 m² • Perceeloppervlakte: 295 m² • Inhoud: ca. 424 m³ • Kadastrale gegevens: Gemeente Rhenen, sectie H, nr. 5184 + 5186 + 7912 + 7914 • Verwarming: CV, vloerverwarming, houtkachel en airco • Zonnepanelen: 22 stuks • Schuur en royale veranda met glazen schuifpui • Parkeren: op eigen terrein • Tuinligging: noorden (met veel zon) • Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
295 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Etech (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3921

Google Maps

Map of Elst Ut

Geographic orientation and real estate agent density in Elst Ut

Meer houses in Elst Ut

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.