Residents
28.099
Last year: 2026
Vrijheidsplaat 14
8303KD Emmeloord
Available
€ 399.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.840
2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.340
Purchase price /m²: € 2.755
Photo Gallery
Description
Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, garage én zonnige tuin in Emmeloord-West! In de geliefde woonwijk Emmeloord-West staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, vijf volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen én een gunstige ligging nabij het wijkpark en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek voor koken en samenzijn. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Extra pluspunten zijn de kunststof dakkapel aan de voorzijde van de tweede verdieping (2020), vernieuwde HR-ramen (2021) en de aanwezigheid van een laadpaal (2022). Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: de woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 9 zonnepanelen geplaatst in 2020. Pluspunten op een rij: • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • 5 slaapkamers • Aangebouwde stenen garage • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Kunststof dakkapel (2020) • HR-ramen vernieuwd in 2021 • 9 zonnepanelen (2020) • Laadpaal aanwezig (2022) • Achtertuin op het noordwesten • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen nabij Bent u op zoek naar een ruime en duurzame gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, doorgang naar de inpandige berging, woonkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder, overloop met wasmachine aansluiting, cv- opstelling en wasbak, 2 slaapkamers. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 399.500
Cost of copper (estimated): € 9.840
2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.340
2,78%
Yearly
%
€ 19.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 279 m²
- Content
- 602 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Backyard area
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Emmeloord
Explore Emmeloord and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Emmeloord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2026 were there 28.099 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.
Average WOZ
EUR 319.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.058
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
| 2026 | 28.099 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.000
0-15: 4.680
15-25: 3.405
25-45: 7.045
45-65: 6.975
Education level
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origin of residents (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.988
Label C
3.582
Label B
2.464
Label D
823
Label A+++
570
Label E
489
Label F
369
Label A+
303
Label A++
236
Label A++++
90
Label G
85
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.930
Koopwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.880
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.650
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 3.250
Business activity in Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Total number of company establishments: 3.305
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 97 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| mrt 2026 | 105 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.
Frequently asked questions about living in Emmeloord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer houses in Emmeloord
View more homes in this location.
-
- Available
Toornhage 7
8302TN Emmeloord
€ 598.500 k.k.
€ 3.362/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bumalaan 148
8302GP Emmeloord
€ 249.000 k.k.
€ 5.791/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Roerdomplaan 14
8301XA Emmeloord
€ 349.000 k.k.
€ 3.356/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Sont 26
8303WE Emmeloord
€ 450.000 k.k.
€ 3.041/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sportlaan 67
8302AX Emmeloord
€ 369.500 k.k.
€ 3.390/m²
Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 307 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oude Vlie 92
8303XC Emmeloord
€ 309.500 k.k.
€ 2.645/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doggersbank 8
8303VM Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.496/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr. W.M. Verhaarlaan 19
8302JM Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 2
