Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Laan van de Iemenhees 510

7823JW Emmen • Drenthe

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.155

Photo Gallery

Laan van de Iemenhees 510 Emmen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Complete en gemoderniseerde tussenwoning op een prachtig plekje in Emmerhout! In het hart van de geliefde wijk Emmerhout staat deze uitnodigende tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. De woning straalt direct een gevoel van welkom uit, met haar harmonieuze indeling en aandacht voor detail die in het hele huis terug te vinden is. De begane grond verrast met een lichte woonruimte waar de PVC visgraatvloer i.c.m. vloerverwarming een warme sfeer creëert. De keuken, recentelijk vernieuwd, nodigt uit tot gezellig koken en samenkomen. Boven wachten 4 ruime slaapkamers, waar rust en comfort centraal staan. De badkamer, met haar frisse uitstraling, voegt een extra dimensie van modern woonplezier toe. De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De ligging is bijzonder prettig te noemen. Aan de ene kant het rustgevende groen van het speelveld, aan de andere kant alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Emmerhout biedt precies die fijne balans tussen levendigheid en rust die zo gewaardeerd wordt. Dit is een woning waar u direct thuis voelt en waar u jarenlang woonplezier aan zult beleven. Indeling Begane grond: de entree/hal, meterkast, provisiekast en witgoedaansluitingen, gevolgd door een halfopen keuken met moderne inbouwkeuken en apparatuur: koelkast, vaatwasser, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en Quooker; de woonkamer is tuingericht en voorzien van een gezellige houtkachel, terwijl de toiletruimte is uitgerust met een vaste wastafel. De begane grond is keurig afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en moderne PVC visgraatvloeren. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 4 prima slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel en douchehoek en 2e toilet. Op de overloop is tevens een aparte zolderberging aanwezig. Tuin en bijgebouwen: de tuin ligt zonnig op het zuidoosten en is netjes aangelegd met sfeervolle terrasjes, een praktische aangebouwde stenen berging aan de woning, en aan de achterzijde een blokhut, ideaal voor wat extra opslag. Emmerhout is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met busverbindingen naar het centrum van Emmen en omliggende gebieden. Het staat bekend om zijn groene omgeving, met verschillende parken en plantsoenen waar bewoners kunnen wandelen en recreëren. De wijk ligt dicht bij natuurgebieden zoals het Emmerdennen en het Bargerveen, wat mogelijkheden biedt voor fiets- en wandeltochten. De wijk heeft verschillende sportvelden, speeltuinen en groene zones. Er is ook een sporthal waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Er zijn verschillende basisscholen in de wijk en in het winkelcentrum van Emmerhout vind je diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakkerij en andere dagelijkse benodigdheden. Bijzonderheden - bouwjaar 1968; in 2022 grotendeels gemoderniseerd; - energielabel B met einddatum 11-06-2035; - verwarming via radiatoren en cv ketel Intergas HRE uit 2022; - in 2022 nieuw stucwerk begane grond, verdieping is gedeeltelijk opnieuw gestuct; - nieuwe keuken, groepenkast, vloerverwarming begane grond, PVC vloer en trapbekleding in 2022; - er is een zonwering aan achterzijde gerealiseerd; - de topgevels zijn onderhoudsarm uitgevoerd: Keralit gevelbekleding; - de dakbedekking is in ca. 2005 vervangen en geïsoleerd; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Wilt u ervaren hoe prettig wonen in Emmerhout kan zijn? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
153 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7823

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.