Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Laarstraat 67

8166GR Emst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Laarstraat 67 Emst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Epe, omringd door bossen en heidevelden, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.835 m². Hier geniet u van rust, ruimte en volledige privacy, terwijl voorzieningen en gezellige dorpen als Vierhouten en Epe binnen fietsafstand liggen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975, in 2004 uitgebouwd en in de loop der jaren goed onderhouden. Daarbij is zij grotendeels geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: laarstraat67.nl Indeling begane grond De indeling is praktisch en ruim opgezet. Via de entree met hal, meterkast, garderobe en toilet komt u in de royale woonkamer met houtkachel, pvc-vloer en schuifpui naar het terras. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de tuinkamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Ook deze ruimte heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar buiten. De voormalige garage is verbouwd tot een praktische berging en bijkeuken. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een ruime inloopkast en een berging met veel kastruimte aanwezig. Tuin De tuin vormt een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een elektrische poort naar het royale binnenterrein. Rondom de woning zijn meerdere terrassen gesitueerd en de tuin is fraai aangelegd met vaste planten, fruitbomen, een grasveld en houtopslag. Wie hier woont, komt werkelijk tot rust. U hoort nauwelijks iets, wordt gewekt door vogelgezang en ziet regelmatig wild in de directe omgeving. Bovendien liggen de uitgestrekte Kroondomeinen met prachtige heidevelden op korte afstand, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Kortom, Laarstraat 67 in Emst biedt u volop leefruimte, een royale tuin en een unieke ligging in het groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1975/2004 Perceel : 1.835 m² Inhoud : 522 m³ Gebruiksoppervlakte : 138 m² Externe bergruimte : 17 m² Verwarming : Remeha HR-combiketel Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Muur-, glas en gedeeltelijk glasisolatie Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Overig : Bestemming recreatie met permanente bewoning

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
1835 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8166

Google Maps

Emst on the map

Spatial overview of the work area in Emst

Residential and neighborhood statistics in Emst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emst. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 574.000.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 574.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emst
Year Residents
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emst
Year Average WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Education level

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

311

Label G

293

Label B

228

Label C

209

Label D

157

Label F

117

Label E

53

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emst
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emst.

Frequently asked questions about living in Emst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer houses in Emst

View more homes in this location.