Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Molenweg 3 c

1601SR Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Molenweg 3 c Enkhuizen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de historische binnenstad, maar dan met het gemak van modern comfort? Welkom aan de Molenweg 3C in Enkhuizen. Dit charmante 2-kamerappartement is oorspronkelijk gebouwd ruim voor 1900, maar volledig herbouwd in 2013. De woning beschikt onder andere over een woonoppervlakte van 48 m², een eigen dakterras op het westen en een zeer karaktervolle uitstraling. Kortom, een unieke kans voor starters die graag in de binnenstad willen wonen! Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging! Het appartement is gelegen midden in de historische binnenstad, met alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, horeca, gezondheidscentra, het NS-station en de haven van Enkhuizen zijn allemaal, lopend, binnen een aantal minuten te bereiken. Ook met de auto bereik je de woning gemakkelijk. Op slechts twee minuten rijden vind je de N307 richting Hoorn of Lelystad. Indeling: Begane grond; zelfstandige entree/hal op de begane grond met meterkast, praktische bergruimte onder de trap en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: De trap brengt je naar het woongedeelte welke, dankzij de twee Franse balkons en dakramen, voorzien is van een mooie natuurlijke lichtinval. Het woongedeelte is voorzien van een hoog plafond welke zorgt voor extra sfeer en optisch meer ruimte. Je treft hier een charmante woonkamer met aansluitend het eetgedeelte met de keuken. De woonkamer biedt toegang tot het toilet, een bergkast en aan de voorzijde bereik je de woonkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookstel en afzuigkap en biedt leuk uitzicht door de straat. Via de woonkamer bereik je de tussenhal met was- & drogeraansluiting, de cv-ketel (Remeha, 2020), toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, is voorzien van een ruime inbouwkast en heeft openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is perfect gelegen op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag/avondzon. Bijzonderheden: - Appartement; - Volledig verbouwd in 2013; - Lichte woonkamer; - Eetgedeelte met verzorgde keuken; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Eigen dakterras op het westen; - Energielabel B; - De VvE van dit appartement is niet actief. Het betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
157 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.