Jump to content
Logo of Temmink Exclusief Makelaardij

Gronausestraat 987

7534AD Enschede • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 1.946

Photo Gallery

Gronausestraat 987 Enschede
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Creëer uw eigen droomhuis. Ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met maar liefst 167m² woonoppervlakte. Zonnige tuin en volop mogelijkheden voor kantoor aan huis of inwonende ouder. Comfortabel wonen op een royaal perceel van 384 m² met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met ruimte en licht De lichte woonkamer van ca. 45 m² biedt volop plek voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken (ca. 22 m²), compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te komen. Uitbouw Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met twee extra slaapkamers, waarvan één met inloopkast/Hobbyruimte. De badkamer met ligbad, douchehoek en mogelijkheid dubbele wastafel bevindt zich eveneens op de begane grond en is technisch helemaal voorbereid en geheel naar eigen smaak in te richten. Deze ruimtes zijn perfect te gebruiken als slaapruimte, kantoor aan huis of woonruimte voor een inwonende ouder. Slaap- en werkmogelijkheden Op de verdieping is voldoende ruimte om twee extra slaapkamers te realiseren, waarmee het huis nog beter aansluit bij de wensen van een groter gezin of mensen die graag een extra werk- of hobbykamer willen. Buitenleven De woning beschikt over een zonnige achtertuin, een ruime voortuin (op het zuiden) én een beschutte patio. Hier geniet u de hele dag van de zon of juist van de schaduw, afhankelijk van het moment. Het platte dak van de aanbouw biedt extra mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. Technisch grotendeels gemoderniseerd *De meterkast vernieuwd en voorzien van 12 groepen met 3 aardlekschakelaars *Elektra en leidingwerk in 2010 volledig vernieuwd *In 2023 is het dak voorzien van nieuwe dakbedekking Er zijn nog enkele punten van afwerking en onderhoud maar dit biedt juist de kans om de woning helemaal naar eigen smaak af te werken. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Binnen twee minuten rijdt u op de A35, waardoor steden als Hengelo, Enschede en Almelo uitstekend bereikbaar zijn. Een woning met mogelijkheden. Of u nu zoekt naar ruimte voor een groot gezin, een kantoor aan huis of de mogelijkheid tot inwonende ouder, deze woning biedt het allemaal. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 325.000,= k.k. Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopprijs vereist. Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
384 m²
Content
500 m³

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.