Residents
162.683
Last year: 2026
Hanenberglanden 158
7542ED Enschede • Overijssel
Available
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Purchase price /m²: € 2.750
Photo Gallery
Description
Sfeervol wonen aan de rand van de natuur – ruime gezinshoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht - INTRO Wonen in alle rust, met de natuur letterlijk achter je tuin en toch dichtbij alle voorzieningen? Deze verrassend ruime woning biedt het beste van twee werelden: comfort, ruimte én een unieke ligging op slechts 2 minuten van de Duitse grens. Geniet dagelijks van een vrij uitzicht over groene velden, grazende koeien in de zomer en prachtige zonsopkomsten direct vanuit je eigen tuin. - LOCATIE De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en tegelijkertijd zeer praktisch: Winkelcentrum op ca. 10 minuten loopafstand Basisschool op slechts 3–5 minuten lopen Ideaal voor gezinnen Slechts 2 minuten van de Duitse grens Hier woon je rustig én centraal – een zeldzame combinatie. - INDELING Begane grond Entree met hal en trapopgang Moderne toiletruimte Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras Keuken Eerste verdieping 2 ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche Extra toiletruimte Zolder 2 volwaardige kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers - BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor-, achter- én een (zijtuin voor eigen gebruik). De achtertuin is een absolute eyecatcher: Vrij uitzicht over weilanden Geen directe achterburen Overdekt terras om het hele jaar door te genieten Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en privacy. - EXTRA WAARDE De wijk Hanenbergelanden staat aan de vooravond van een grootschalige vernieuwing. Voor woningeigenaren: Subsidie van circa €30.000 – €50.000 Slechts ±10% eigen bijdrage Start uitvoering verwacht eind 2026 Daarnaast: Isolatiebon van €1.750 beschikbaar Geldig t/m 31 december 2027 Dit biedt een unieke kans om de woning toekomstbestendig te maken én de waarde verder te verhogen. - PLUSPUNTEN - 4 slaapkamers - 2 toiletten (boven & beneden) - Moderne badkamer - Voor-, achter- en zijtuin - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Rustige, groene omgeving - Winkelcentrum op loopafstand (±10 min) - School op 3–5 minuten lopen - Nabij de Duitse grens - Subsidiekansen tot €50.000. Hier fluiten de vogels je wakker en fluistert het bos je in slaap.
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
2,78%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 141 m²
- Content
- 416 m³
- Building bound outdoor space
- 21 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (2022, huur)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Perikweg 97 A
7512DP Enschede
€ 725.000 k.k.
€ 4.096/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Utrechtlaan 100
7543BS Enschede
€ 515.000 k.k.
€ 3.759/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmastraat 228
7513BJ Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vanekerstraat 297
7523HR Enschede
€ 269.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
B.W. ter Kuilestraat 236
7545LG Enschede
€ 269.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
P.A. van Deldenstraat 184
7523HJ Enschede
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Haaksbergerstraat 94
7513EA Enschede
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Janstraat 30
7543TJ Enschede
€ 535.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
