Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Perikweg 97 A

7512DP Enschede • Overijssel

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.096

Photo Gallery

Perikweg 97 A Enschede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige, vernieuwde straat binnen de singels van Enschede staat deze indrukwekkende helft van een dubbel woonhuis – een moderne “eigenkapper” die luxe, ruimte en duurzaamheid moeiteloos combineert. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 177 m², een oprit voor meerdere auto’s én een hoogwaardige afwerking is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Vanaf het eerste moment valt de strakke afwerking en het doordachte ontwerp op. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een stijlvolle elektrische haard en airconditioning. Aan de achterzijde is een royale, uitgebouwde leefkeuken gesitueerd: het echte hart van het huis. Hier geniet je van een luxe keukenopstelling met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Praktisch gemak is er volop, met een ruime bijkeuken en een volledig geïsoleerde inpandige berging die zich uitstekend leent voor werken aan huis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, visgraat PVC-vloeren en triple glas, wat zorgt voor optimaal comfort en een luxe uitstraling. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom over de volle breedte van de woning, compleet met een royale walk-in closet. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ideaal voor een groter gezin, gasten of een thuiswerkplek. Deze woning is bovendien volledig voorbereid op de toekomst: gasloos, uitgerust met een warmtepomp, 22 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, vloerverwarming op elke etage en energielabel A. Dit betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energielasten. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van sierbestrating, borders en een elektrisch zonnescherm. De vrijstaande houten berging en de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en laadbox voor een elektrische auto maken het geheel compleet. Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte en duurzame woning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Dit is een huis dat je gezien én beleefd moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021. - Woonoppervlak 177 m2 en 229 m2 perceeloppervlak - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde volledig geïsoleerde bijkeuken en inpandig bereikbare (fietsen)berging. - Energiezuinig en gasloos wonen – energielabel A - Voorzien van 22 zonnepanelen (eigendom) - Volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, per ruimte regelbaar. - De warmtepomp werkt in combinatie met een 300 liter buffervat voor het warme water. - Verzorgd aangelegde tuin met vrijstaande houten berging. - Laadpaal (laadbox) aanwezig aan de woning. - Waterontharder aanwezig. - Parkeren op eigen terrein, diepe oprit voor meerdere auto's. - Gelegen in jonge, rustige nieuwbouwwijk op loopafstand van het centrum. Aanvaarding: in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
229 m²
Content
633 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7512

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.