Residents
162.683
Last year: 2026
Hengelosestraat 153
7521AA Enschede • Overijssel
Available
€ 1.050.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.072.850
Purchase price /m²: € 3.477
Photo Gallery
Description
Aan een markant deel van de Hengelosestraat in de wijk 't Zwik, op korte afstand van het centrum van Enschede en omringd door fraaie herenhuizen, staat deze prachtige, fors verbouwde en verduurzaamde vrijstaande villa met ruime oprit/parkeergelegenheid en een aangebouwde stenen schuur. Een stadsvilla die door zijn uitstraling, luxe afwerking, goede onderhoud én locatie absoluut uniek is in Enschede! Het herenhuis biedt 302 m2 woongenot met in totaal maar liefst 10 kamers en 2 badkamers. Op de begane grond bevinden zich naast de werkkamer, de kamer en suite en de serre ook nog een riante slaapkamer met een ruime en complete badkamer. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens 5 slaapkamers en een 2e badkamer. De woning is zeer fraai afgewerkt met onder andere parketvloeren, gestuukte wanden en plafonds, een keuken met inbouwapparatuur en badkamers uit 2011. De algehele fraaie en sfeervolle afwerking zal zeker aanspreken. De kenmerkende karakteristieke elementen van deze geliefde bouwperiode zijn nog volop aanwezig met onder andere de kamer en suite, de prachtige bordestrap, de paneeldeuren, de erkers en het glas in lood. Aan isolatie is erg veel aandacht besteedt wat onder andere blijkt uit het feit dat zo goed als de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, het geïsoleerde dak, de aangebrachte spouwmuur isolatie en de 33 zonnepanelen! De woning is dan ook gewaardeerd met energielabel C dat erg gunstig is bij een woning van dit formaat en tot lage energielasten heeft geleid. De stadsvilla staat op een kavel van 701 m2 met een verzorgde achtertuin op het zuidwesten met volop privacy. In de tuin is recent een werkelijk prachtige veranda gebouwd met een keukenblok en glazen deuren waar het heerlijk genieten is van het buitenleven bij deze woning. Naast de woning aan de linkerzijde bevindt zich een aangebouwde stenen schuur en aan de rechterzijde van de overkapping nog een extra een houten schuur. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein met 2 parkeerplaatsen. Dit werkelijk prachtige, karaktervolle en volumineuze vrijstaande herenhuis is gelegen op een mooie locatie nabij het Van Lochemsbleekpark, het Van Heekpark én het Ledeboerpark. De woning is gelegen in de wijk 't Zwik en op op loop-/fietsafstand van het centrum van Enschede maar ook nabij winkels, scholen, de snelweg en overige voorzieningen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree, vestibule, gang, fraaie hal met plavuizenvloer, meterkast, toegang tot de 1e kelder geschikt als provisieruimte, hangend toilet met fontein, werk-/slaapkamer met vaste kastruimte en voorzien van visgraat parketvloer, ruime woonkamer en suite. De woonkamer is aan de straatkant gesitueerd met een erker en een gashaard, via de en suite schuifdeuren en via de centrale hal is de tussenkamer te bereiken met een zij-erker voor de lichtinval die weer is verbonden met de serre. De woonkamer, tussenkamer en de serre zijn voorzien van een visgraat parketvloer. Vanuit de centrale hal is ook de dichte keuken te bereiken. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van granieten blad en de volgende inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met daaronder 2 ovens, een vaatwasser, een magnetron, een grote koelkast, een afzuigkap en een heet water kraan. Via een gang (met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine en droger) bereik je de riante slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van airco, een parketvloer en een schuifpui naar het terras/tuin. Vanuit de slaapkamer is een walk-in closet te bereiken met tevens toegang tot de 2e kelder waar de CV-ketel is geplaatst. De grote badkamer is tevens via de slaapkamer te bereiken en voorzien van een grote douche (stort- en handdouche), een hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Eerste verdieping: Door middel van de trapopgang in de centrale hal te bereiken bordes met fraaie glas in lood ramen en een 2e kortere trapopgang naar de overloop met vide. Vanuit de overloop bereik je 2 echt riante slaapkamers beide voorzien van een parketvloer, airco en een vaste kastruimte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon te bereiken. De 3e slaapkamer op deze verdieping is nu in gebruik als wasruimte met een kastenwand. Vanuit de overloop zijn ook het separate toilet en de 2e badkamer te bereiken voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een douche. Tweede verdieping: Echt een fantastisch royale 2e verdieping met een grote ruimte c.q. slaapkamer met 2 dakramen. De 2e slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam en vaste kasten. Buiten: Aan de voorzijde kan op de oprit worden geparkeerd met ruimte voor 2 auto's. De zeer fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten biedt volop privacy. In de tuin is een prachtige overkapping gebouwd met een houten berging. De overkapping is voorzien van glazen deuren, een keukenblok met wateraansluiting en zeer smaakvol afgewerkt. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen schuur die is te bereiken vanuit de tuin en de verbinding vormt naar de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930; - Energielabel: C; - Inhoud: ca. 1.266 m³; - Woonoppervlakte: ca. 302 m²; - Perceeloppervlakte: 701 m²; - Met slapen en baden op de begane grond; - Op loopafstand van parken en binnenstad Enschede gelegen; - De volgende isolatiemaatregelen zijn genomen: dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie, isolatieglas en maar liefst 33 zonnepanelen; - CV-ketel: Remeha 2018 (eigendom); - Prachtige karakteristieke stadsvilla: - Tuin op het zonnige zuidwesten met fraaie overkapping; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Tevens bedrijfsbestemming. Voor nadere informatie verwijzen wij je naar de gemeente Enschede. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.
Mortgage berekenen
€ 1.050.000
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850
3,04%
Yearly
%
€ 52.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 302 m²
- Land area
- 701 m²
- Content
- 1266 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 53 m²
- Backyard area
- 405 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 18-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Kolmschotlanden 37
7542GD Enschede
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bruggertstraat 27
7545AP Enschede
€ 330.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veenstraat 258
7511AX Enschede
€ 309.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geessinkweg 83
7544TV Enschede
€ 259.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Floraparkstraat 64
7531XH Enschede
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elferinksweg
7545KB Enschede
€ 1.925 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brinkstraat
7512EE Enschede
€ 748 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dennenweg
7545WE Enschede
€ 650 p/m
€ 54/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
